Aalborggade 2
Købsaftale underskrevet
Eksklusiv nyrenoveret villa i hjertet af Vorup
Velkommen til Aalborggade 2 – en exceptionel bolig, der kombinerer moderne komfort med klassisk elegance. Denne nyrenoverede villa fordeler sig over tre plan: underetage/kælder, stueplan og 1. sal, og byder på en gennemtænkt indretning med kvalitetsmaterialer.Stueplan: Ved indgang til stueplan bliver du mødt af en lys og rummelig entré, som fører videre til et fantastisk køkken/alrum og stue. Køkkenet er fra 2023 og udstyret med alt i moderne hvidevarer. Det åbne rum indbyder til både hyggelige middage og afslapning, mens de elegante sildebensparketgulve fra Moland skaber en eksklusiv atmosfære. Der er gulvvarme i hele stueplan undtaget på gæstetoilettet, hvilket sikrer en behagelig varme året rundt. Det stilfulde gæstetoilet fuldender denne plan.
1. sal: Byder på tre fine værelser, hvoraf det ene har adgang til et walk-in closet. Det elegante sildebensparketgulv fortsætter her, hvilket giver en smuk sammenhæng i boligen. Reposet forbinder værelserne med et moderne badeværelse fra 2023, og ligesom i stueplan er der gulvvarme, der sikrer optimal komfort.
Underetage/kælder: Dette plan rummer mange anvendelsesmuligheder. Der er også et funktionelt vaskerum og et viktualierum. Fra kælderen er der adgang til en garage.
Denne bolig er fuldt opdateret i 2023 og tilbyder et højt niveau af komfort og stil. Aalborggade 2 den perfekte bolig for den kvalitetsbevidste familie. Boligen ligger desuden meget tæt på indkøbsmuligheder, slagter, pizzaria, skole, daginstitution og Randers midtby, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem.
Fakta om Randers (99.974 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,8%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 13,9
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.440 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.857 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.956 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 19
- Gns. klassekvotient
- 21,4
- Sagsnr.
- 89104800
- Boligareal
- 163 m²
- Kælder
- 81 m²
- Vægtet areal
- 181 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 394 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1909
- Energimærke
- C
- Elevator
- Nej
- Liggetid
- 113 dage