Fremvisning
Book en fremvisning

Kildingsvej 1A, Værum8940 Randers SV

Villa

5/4 rum
168 m²
C
2.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89106554
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
9.900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1998
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.482 kr.
Pris/m²
15.565 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.869 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.675 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.637 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.081 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Velindrettet étplansvilla på en helt særlig grund på hele 9.900 m²!

Drømmer I om masser af plads, åbne vidder og friheden til at udleve jeres drømme? Så er Kildingsvej 1A i Værum bestemt værd at se nærmere på! Her venter en velindrettet étplansvilla fra 1998 med fire værelser, to badeværelser og gulvvarme i hele huset. Og som noget ganske særligt får I en imponerende grund på hele 9.900 m², hvor mulighederne er mange!

Boligen byder på en gennemtænkt indretning med god plads til hele familien.
Husets naturlige samlingspunkt er det dejlige køkken/alrum, som ligger i åben forbindelse med den rummelige stue. Her er der god plads til både hverdagens hyggelige stunder, fælles madlavning og større sammenkomster med familie og venner. Fra opholdsrummene er der desuden direkte adgang til de skønne ter­ras­sea­re­a­ler, hvor udelivet kan nydes i fulde drag.
Villaen rummer hele fire gode værelser, som giver masser af fleksibilitet til børnefamilien, hjemmekontoret eller overnattende gæster. Hertil kommer to badeværelser, et praktisk bryggers samt gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Udenfor venter noget ganske særligt! Med en grund på hele 9.900 m² får I knap en hektar at boltre jer på – og dermed en sjælden mulighed for at skabe præcis det liv, I drømmer om.
Her er der plads til både store og små ambitioner.
Måske drømmer I om dyrehold, en stor køkkenhave og en mere selvforsynende hverdag? Eller måske ønsker I blot masser af luft omkring jer, plads til børnenes leg og muligheden for at nyde naturen og de åbne vidder? Uanset drømmene giver denne ejendom jer nogle helt særlige rammer.

Til ejendommen hører desuden en god og anvendelig garage med tilhørende skur, som giver fine muligheder for både parkering, opbevaring og hob­by­ak­ti­vi­te­ter.

Beliggenheden i Værum fuldender oplevelsen. Her bosætter I jer i et roligt landsbymiljø omgivet af smuk natur og åbne landskaber, samtidig med at Randers ligger inden for kort afstand.
Det er med andre ord et oplagt sted for jer, der ønsker fredelige omgivelser og god plads omkring jer, men stadig gerne vil have byens muligheder inden for rækkevidde.

Kom med ud og oplev denne fine villaen på egen hånd!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken