Villa fra EDC

Mosevej 9

8940 Randers SV

3.095.000 kr.

4/3 rum, 178 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klart familiehus med stor garage og masser af muligheder

Drømmer du om et rummeligt og ind­flyt­nings­klart hjem med plads til både familie og hobby? Så bør du se nærmere på denne skønne ejendom, der blandt andet byder på en nyere garage på hele 89 kvm.

Boligen har gulvvarme i både stueplan og på førstesalen, hvilket sikrer en behagelig varme året rundt. I 2020 blev huset udvidet med en flot tilbygning, som skaber endnu mere plads og funktionalitet.

Indretningen i stueplan består af en indbydende entré, et moderne badeværelse, et stort og lyst køkken-alrum, en rummelig stue med udgang til haven samt et praktisk kontor.

På førstesalen finder du to værelser, et soveværelse med walk-in-closet og endnu et stilrent badeværelse.

En af ejendommens absolutte perler er den imponerende garage. Her er der virkelig mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – hvad enten du drømmer om plads til bilerne, en gildesal, hobbyrum eller en gæsteafdeling. Garagen er isoleret og indeholder både fuldt udstyret køkken, toilet og værkstedsrum.

Haven er nem at holde og byder på masser af privatliv – og så er der god plads til parkering.

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105385
Boligareal
178 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.035 m²
Antal etager
1
Byggeår
1928
Ombygget
2021
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.996 kr.
Pris/m²
16.036 kr.
Pris
3.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.000 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.528 kr.
Læs mere om boliglån

Tobias Henriksen

Ejendomsmægler, MDE

tdh@edc.dk22 86 58 59EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65