Villa fra EDC

Runddalsvej 12, Værum

8940 Randers SV

1.495.000 kr.

4/3 rum, 143 m²
Nyhed

Arkitekttegnet perle med unikke detaljer og fantastiske lysindfald

Det er ikke hver dag, man får mulighed for at overtage et hjem som dette – en arkitekttegnet bolig designet af den svenske arkitekt Björn Langlo, hvor æstetik og funktionalitet går hånd i hånd. Allerede ved første øjekast står det klart, at dette ikke er et helt almindeligt hus. Med sine markante gavlvinduer, som skærer gennem hele boligen og lukker et imponerende lysindfald ind, opleves huset som en lysfyldt oase året rundt.

Indendørs venter en indretning, der taler til både hjerte og fornuft. Du træder ind i et praktisk bryggers med gulvvarme, perfekt til hverdagens gøremål. Herfra åbner boligen sig op til et stort og indbydende køkken-alrum, hvor det videre flow til stuen skaber en skøn rumfornemmelse og gør boligen oplagt til både hverdagsliv og sociale sammenkomster. De synlige spær, lofter til kip og smukke mahogni-vinduer giver boligen et eksklusivt og varmt udtryk, der emmer af gennemtænkt design og høj kvalitet.

Planløsningen rummer tre gode og regulære værelser samt et stilrent og lækkert badeværelse. Alt fremstår ind­flyt­nings­klart og med sans for detaljen.

Udendørs venter en dejlig have med skønne opholdsarealer – ideel til både leg og afslapning. Dertil kommer en stor, anvendelig garage med mange muligheder.

Dette er hjemmet for dig, der ønsker noget ud over det sædvanlige – med arkitektonisk karakter, sjæl og masser af lys.

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105497
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
940 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.597 kr.
Pris/m²
9.645 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.248 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.562 kr.
Læs mere om boliglån

Tobias Henriksen

Ejendomsmægler, MDE

tdh@edc.dk22 86 58 59EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65