Skanderborggade 43
Solgt


Totalrenoveret byhus
Dette smukt totalrenoverede byhus (1/2 dobbelthus) på 112 m², beliggende i Vorup, er nu til salg. Boligen inkluderer et 63 m² opvarmet udhus (heraf 8 m² overdækket), som kan benyttes til mange formål som f.eks. liberalt erhverv, gildesal, træningsrum eller noget helt andet.Til huset hører en skøn og ugeneret gårdhave samt en overdækket udsigtsterrasse, hvor du kan nyde solens op- og nedgang. Den centrale beliggenhed gør, at du er i gåafstand til hjertet af Vorup, skole, indkøbsmuligheder og kun 2 minutters kørsel fra E45. Der er vaskerum/grovkøkken i udhuset samt ekstra opbevaringsplads i den sydlige del af haven.
Boligen blev totalmoderniseret i 2020, herunder nye KPK-vinduer/døre, nyt tag, fjernvarmeunit, kloak, el- og VVS-installationer, hulmursisolering samt gulvvarme i hele stueetagen.
Indretning:
Lys og venlig entré/hall med loft helt til kip. Lækkert badeværelse (fra Kvik) med væghængt toilet, store flotte fliser og bruseniche i glas. Det lyse køkken-alrum (fra Kvik) har masser af plads til gæster og et skønt flow til stuen, hvor flotte laminatgulve giver en moderne og indbydende stemning. Fra køkkenet er der direkte udgang til den dejlige gårdhave. 1.sal er velindrettet med et soveværelse samt to værelser – perfekte til børn, gæster eller et hjemmekontor. Fra du åbner døren i entréen og følger stien gennem hus og have, vil denne lille, skjulte perle åbne sig og positivt overraske dig.
Hvis du søger et totalmoderniseret byhus med en privat og ugeneret gårdhave, smuk udsigt og ekstra kvadratmeter til diverse formål – og det hele centralt i Vorup – så er dette hus et rigtig godt bud.
Supplerende oplysninger:
Tag: Eternittag/stål i 2020
Antenneforhold og internetforbindelse: Fiber
Kloakforhold: Er separeret - vi henviser til ejendomsdatarapport
Overtagelse: Flexibel
Fakta om Randers (100.356 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 13,9
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.391 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.983 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.927 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 19
- Gns. klassekvotient
- 21,4
- Sagsnr.
- 85505375
- Boligareal
- 112 m²
- Vægtet areal
- 125 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 383 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1887
- Energimærke
- B
- Liggetid
- 135 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Man sælger ikke bolig mange gange i sit liv ,og derfor arbejder vi hver eneste dag med at hjælpe vores sælgere trygt igennem forløbet. Jeg har været ved EDC siden år 1995, haft EDC Danebo Randers butikken fra år 2006 og for mig og mine medarbejdere er ærlighed, tryghed, professionalisme i højsædet.
Henrik Lang
Ejendomsmægler MDE, Valuar indehaver, køberrådgiver m/tryghedsmærke