Villa fra EDC

Stenalt Markvej 12

8950 Ørsted

1.595.000 kr.

6/4 rum, 156 m²

Hyggeligt landsted for den lille familie!

Frit og ugenert beliggende nedlagt land­brugs­e­jen­dom med et jordareal på over 1 ha. grund. Her er alle muligheder for at fornemme, hvordan livet på landet er. Der er tale om en trelænget ejendom med et fritliggende maskinhus med en speciel indretning.
Selve boligarealet er på 156m2, som fordeler sig med 82m2 i stueplan og 74m2 i overetagen. Stueplan indeholder: Entre med garderobe og opgang til overetagen. TV stue med afhøvlede trægulve. Stort køkken/alrum/spisestue ligeledes med afhøvlede gulve og brændeovn. Selve køkkendelen er adskilt fra spisestuen med mur i barfacon. Fra køkkenet er der direkte adgang til brygges med vaskesøjle Fra bryggerset er der igen adgang til badeværelse med bruseniche. Overetagen indeholder: Repos. 2 hyggelige værelser med skråvægge, det ene med en hyggelig hems som passer perfekt til børneværelset. Et disponibel rum med kvist, der kan ligges til repos eller laves om til et stort walk-in closet for hele familen., samt et stort soveværelse med walk-in closet. I en del af ud­hus­byg­nin­ger­ne finder man flere hesteboxe. Det nyeste udhus fra 1976 er på 99m2 og indeholder garage/værksted, og et ca. 50m2 stort isoleret depotrum. Selve stuehuset og 2 af udhuslængerne er opført i hesteskoform, og danner rammen omkring en flisebelagt og fuldstændig ugenert solgård. Grunden er en dejlig naturgrund med egen lille skovstykke og store blomsterenge. Selve ejendommen er beliggende i det attraktive og naturskønne område på Norddjursland mellem Randers Fjord og Kattegat. Et virkelig godt tilbud, for den som holder af landlige omgivelser og smuk natur.

Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mæglergruppen i Assentoft, Det Runde Hus, på 86 49 44 44.

Fakta om Norddjurs (36.978 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
34
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.317 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.900 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.812 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
89003083
Boligareal
156 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
10.995 m²
Antal etager
2
Byggeår
1941
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.397 kr.
Pris/m²
9.785 kr.
Liggetid
297 dage
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0 %
Vægtet areal
163 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.176 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.208 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Ivan Hedegaard

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

ih@edc.dk40 58 60 4486 49 44 44EDC Mæglergruppen