Villa fra EDC

Asylvej 1

8960 Randers SØ

1.795.000 kr.

7/6 rum, 212 m²
Nyhed

Unikt byhus med charme, dobbelt garage og fantastisk gårdhave i hjertet af Kristrup

Velkommen til et helt særligt byhus, hvor historie, charme og moderne komfort mødes. Denne rummelige bolig i hjertet af det attraktive Kristrup byder på masser af plads, sjældent uderum og en stemning, man sjældent finder.

Huset er løbende renoveret og fremstår i flot og moderne stand – klar til at danne rammen om dit næste kapitel. Med sine mange kvadratmeter og gennemtænkte planløsning får du her et hjem, der både passer til den store familie, parret med behov for plads eller den, der ønsker at bo i unikke omgivelser med mulighed for hjemmekontor og gæsteværelser.

Stueplan byder på et funktionelt bryggers, lyst badeværelse, et stort og åbent alrum med direkte udgang til en helt fantastisk, ugeneret gårdhave – et sandt fristed midt i byen. Herudover finder du to gode værelser og en stor, indbydende stue.

På første sal fortsætter boligens mange kvaliteter: Her er hele tre værelser, et kontor og et ekstra toilet – ideelt til børnefamilien eller den pladskrævende.

Udearealerne er noget helt særligt. Den store, aflukkede gårdhave fungerer som en privat oase med god plads til både afslapning og selskaber. Hertil kommer en dobbelt garage samt et tilhørende grønt areal – noget man sjældent ser i et byhus som dette.

Kristrup er en levende og alsidig bydel i Randers med en spændende arkitektonisk blanding – fra charmerende bindingsværk og klassiske gårde til moderne boliger og lejligheder. Området er i løbende udvikling og tiltrækker både unge og familier, som værdsætter nærhed til byen og trygge rammer.

I Kristrup får du et rigt foreningsliv, gode ind­købs­mu­lig­he­der, dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler og grønne områder – alt sammen i gå- eller cykelafstand.

Kort sagt: Et hus med sjæl, plads og muligheder – og en beliggenhed, der kombinerer byliv med fred og ro.

Book en fremvisning i dag – og mærk selv, hvordan det føles at komme hjem.

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105524
Boligareal
212 m²
Kælder
12 m²
Vægtet areal
220 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
481 m²
Antal etager
1
Byggeår
1924
Ombygget
1968
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.072 kr.
Pris/m²
8.159 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.765 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.782 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65