Villa fra EDC

Halsager 4, Uggelhuse

8960 Randers SØ

7/5 rum, 263 m²
Købsaftale underskrevet

Energivenlig udsigtsvilla i Uggelhuse

Energivenlig udsigtsbolig på 263 m2, hvor der ud over mange bolig m2 også er 157 m2 garage, 40 m2 garage samt 66 m2 carport/udhus. Villaen er beliggende i Uggelhuse, et stenkast fra Grund Fjord og med let adgang til Skov, havnemiljø og ellers få mnutters kørsel til Assentoft, hvor der findes alle hverdagens faciliteter, herunder indkøb, skoler m.m.

Stor grund og en nem have med græs og sydvestvendt terrasse samt grusbelagt indkørsel. Villaen er beliggende for enden af en grusvej så, du er ugenert og du vil altid have denne skønne udsigt.

Huset har de de seneste år været under fonyelse/renovering både ude og inde. Det er indrettet med: Stort bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter, 2 gode værelser, badeværelse med bruser og gulvvarme, entre samt et fantastisk køkke/alrum fra 2018 med plads til den store familie og med brændeovn. Fra bryggers er der udgang til "garagen" og videre adgang til carporten. På 1. salen er der en super udsigt og den er indrettet med 2 værelser (nu èt stort), stort soveværelse med eget badeværelse og stort walkinn. Kæmpe stue, hvorfra du kan nyde udsigten og varmen fra brændeovnen.

Søger du et rummeligt og energivenligt hus med udsigt og stille område med let adgang til naturen og evt. med ønske om 157 m2 garage, carport m.m, så er dette et super godt bud.

Supplerende oplysninger:
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: Fiberflex
Kloakforhold: Undersøges - vi har bestilt en ejen­doms­da­ta­rap­port
Afstand til skole og daginstitution: Assentoft
Afstand til indkøb: 5 min. kørsel
Overtagelse: Flexibel

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
85505288
Boligareal
263 m²
Vægtet areal
267 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
5.430 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1979
Energimærke
D
Liggetid
56 dage

Hjemmet er rammen om livet

Man sælger ikke bolig mange gange i sit liv ,og derfor arbejder vi hver eneste dag med at hjælpe vores sælgere trygt igennem forløbet. Jeg har været ved EDC siden år 1995, haft EDC Danebo Randers butikken fra år 2006 og for mig og mine medarbejdere er ærlighed, tryghed, pro­fes­sio­na­lis­me i højsædet.

Henrik Lang

Ejendomsmægler MDE, Valuar indehaver, køberrådgiver m/tryghedsmærke

hl.855@edc.dk87 10 12 21EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55