Villa fra EDC

Hannesminde 26

8960 Randers SØ

1.645.000 kr.

5/3 rum, 167 m²
Åbent hus med tilmelding 11. dec. 9:00 - 16:30

Familieidyl i naturskønne omgivelser

På Hannesminde 26 i det familievenlige område Over Romalt i Randers finder I et rummeligt og klimavenligt bjælkehus på en rolig vej omgivet af smuk natur og åbne marker. Her venter en lys bolig på 167 kvadratmeter fordelt på to etager, der oser af hjemlig hygge og velholdte detaljer.
Stueetagen byder på en stor opholdsstue og et køkken-alrum, hvor køkkenet er udstyret med moderne hårde hvidevarer. Alrummet har charmerende listelofter, og stuen imponerer med Troldtekt-lofter-til-kip og store vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind og skaber en behagelig atmosfære. De store vinduer sikrer et godt lysindfald og bidrager til den lyse, indbydende stemning i hele hjemmet. Huset har desuden to værelser i stueplan samt et stort værelse på første sal. Her finder I også en ekstra stue med ovenlysvinduer, et tilstødende disponibelt rum og en hyggelig privat atmosfære. Derudover byder hjemmet på et praktisk bryggers med gode va­ske­fa­ci­li­te­ter samt et rummeligt badeværelse med badekar, op­be­va­rings­plads og moderne lysspots.
Ejendommen, der er opført i 1985, er et klassisk A-hus med balkon på gavlen og en sydvendt træterrasse. Terrassen fører ud til en smukt anlagt have med buske, højbede og et charmerende orangeri, hvor I året rundt kan nyde en afslappende stund. Her er der flere hyggelige solkroge, hvor I kan finde fred og ro. Der er desuden en rummelig carport og en bred indkørsel med plads til flere biler og cykler.
Boligen ligger fredeligt og tilbagetrukket, med naboer kun på den ene side og store grønne områder lige bagved. En bus stopper lige udenfor døren, og et veludbygget stisystem forbinder jer nemt med de nærliggende faciliteter. Fra haven kan I nyde privatlivets ro eller tage en gåtur i det naturskønne område, hvor I også finder en legeplads tæt på. Det er heller ikke langt til skoven, hvor I kan opleve naturen på tæt hold. Samtidig er ind­købs­mu­lig­he­der, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner let tilgængelige i nærheden.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104867
Boligareal
167 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
846 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.114 kr.
Pris/m²
9.910 kr.
Pris
1.645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
86 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.287 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.378 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Adam Lindebæk Rønn

Salg og Vurdering

alr@edc.dk21 54 19 47EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65