Velholdt og løbende renoveret villa i Kristrup

Velkommen til Holmsgårdsvej 2B.
Her finder I en velholdt og løbende renoveret villa fra slut halvtredserne i populære Kristrup.

Ejendommen har i sælgers ejertid fået skiftet tag (2011), vinduer (2004), skiftet køkken (2016, Invita), fjernvarme (2004), belægning, isat faskiner i haven, lavet rottespærer og højtvandslukke. Senest er der udbedret faldstammer (2025)

Boligen ligger godt placeret i Kristrup med kort afstand til alt, der behøves i hverdagen. Her kan bl.a. nævnes kort afstand til indkøb, dag­in­sti­tu­tio­ner, natur, sport­s­fa­ci­li­te­ter, bager, slagter, skole, mo­tor­vejs­net­tet samt det hyggelige Kristrup Torv.

Stueplan indeholder: Vindfang med nedgang til kælder, entré, fordelergang med adgang 2 meget rummelige værelser samt soveværelse med god skabsplads. Ældre, men funktionelt badeværelse med badekar- perfekt til børnefamilien.
Dejligt istandsat køkken fra 2016 med hvide elementer. Stor vinkelstue med flotte parketguvle med adgang til have- og udemiljø. Overalt i stueplan er der højt til loftet, hvilket giver en skøn følelse af rummelighed og plads.

Kælderplan indeholder: Gang, disponibelt rum/værelse (ej godkendt til beboelse), toilet, stort vaskerum, baggang med udgang til have, viktuealierum og slutteligt et disponibelt rum med fjern­var­me­in­stal­la­tion. Ligesom i stueplan er der en god loftshøjde i kælderen, hvilket giver en skøn rummelighed.

Udemiljø: Skøn have med flere ter­ras­ser­mil­jø­er.
Til huset hører desuden garage.

Lyder denne gedigne og løbende istandsatte villa, med en skøn beliggenhed i Kristrup, som noget for jer?
Så kontakt EDC Danebo for en personlig fremvisning!

Supplerende oplysninger:
Tag:Tegl, skiftet 2011
Vinduer: Træ, skiftet 2004
Ydermur: Mursten
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: Mulighed for Kabel og fiber
Kloakforhold: Fæl­les­klo­a­ke­ret: Se ejen­doms­da­ta­rap­port
Afstand til skole og daginstitution: 500M
Afstand til indkøb: 500M
Overtagelse: Efter aftale