Kærvej 39A, Uggelhuse
Købsaftale underskrevet


Indflytningsklar villa i idylliske omgivelser
Velholdt og indflytningsklar villa med dejlig udsigt, er nu klar til nye ejere.Uggelhuse er kendt for sin fantastiske natur og sit gode sammenhold. Her er en virkelig god stemning i byen, og der er stor opbakning til lokale tiltag. Ligeledes er det et lækkert område for børnefamilie, der gerne vil lade børnene vokse op nær den skønne natur. Her har man både marker, skov og vand. Ideelt til udefolket, eller generelt mennesker der kan lide at slappe af i naturen.
Vi bydes velkommen i en stor entre. Derfra er der adgang til husets badeværelse. Badeværelset har et moderne udtryk, med en dejligt stor bruseniche og fine opbevaringsmuligheder. Ved siden af badeværelset er der et stort værelse med indbygget skabsplads. I hjertet af huset finder vi et lyst køkken/alrum, med en spiseplads hvor du kan nyde den pragtfulde udsigt. Fra køkken/alrummet kan vi bevæge os ind i husets stue, der har et behageligt lysindfald. Herfra er der udgang til en fin stenterrasse.
Hvis vi bevæger os ovenpå på 1. salen, finder vi to gode værelser. Dertil kan man sagtens udnytte pladsen på reposen til en opholdsstue eller til et kontor.
Udemiljøet skuffet bestemt heller ikke. Boligen er omringet af smuk natur, der nærmest kan beskrives som parklignende. Ved siden af ejendommmen er der gamle togskinner, som i dag kun fungerer til skinnecykler. Du kan derfor nyde omgivelserne i fred og ro.
Hvis du søger en indflytningsklar villa i idylliske omgivelser, så kan du kontakte EDC Trio for en personlig fremvisning.
Oliefyret er et kombifyr, så der er mulighed for både at fyre med olie og træ.
Fakta om Randers (100.356 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 13,9
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.391 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.983 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.927 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 19
- Gns. klassekvotient
- 21,4
- Sagsnr.
- 89104499
- Boligareal
- 154 m²
- Vægtet areal
- 149 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 4.912 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1905
- Ombygget
- 1979
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 546 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.