Villa fra EDC

Kastrupvej 6, Langkastrup

8960 Randers SØ

2.195.000 kr.

4/3 rum, 140 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. jun. 10:00 - 16:00

Landlig idyl med plads til hobby og familieliv

Velkommen til Kastrupvej 6 - en charmerende og løbende renoveret villa, beliggende i fredelige og naturskønne omgivelser lidt uden for Assentoft. Her får du en harmonisk kombination af naturskøn beliggenhed, funktionel bolig og helt ideelle forhold for dig med interesse for biler, mekanik eller lignende.
Villaen rummer 140 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to plan og indeholder blandt andet tre gode soveværelser - oplagt til familien, parret eller den pladskrævende enlig. Indretningen er lys og indbydende, og med løbende renoveringer fremstår hjemmet ind­flyt­nings­klart og moderne. Der er to moderne badeværelser, et på hvert plan, og fra badekarret på 1. salen kan du nyde udsigten til marker og skov. Foruden boligarealet, er der et ældre kælderareal, som evt. kan udgraves og benyttes som disponibelt rum eller vinkælder?
Grunden på 3.240 m² giver masser af luft omkring boligen, uden at kræve omfattende vedligehold. Her kan børnene boltre sig, og du kan nyde udsigten over åbne marker og skovområder, som giver ro og naturnærhed året rundt. Her er også plads til begrænset dyrehold på hobbyplan. Her er særdeles gode muligheder for at gå tur i skoven eller tage en tur til Randers Fjord eller Uggelhuse Marina.
En særlig kvalitet ved ejendommen er den rummelige dobbeltgarage med værksted og fyrrum, og som udgør hele 112 m², som er anlagt med gulvvarme. Her er der ideelle forhold til bilentusiasten, gør-det-selv-projekter, gildesal eller opbevaring. En fantastisk bonus for den passionerede hobbyist eller den professionelle med behov for plads.
Beliggenheden er rolig og tryg, men stadig tæt på hverdagens fornødenheder. Der er kort afstand til skolebussen (lige ved indkørslen), som kører til As­sen­toftsko­len, og for de cykelglade er der adgang til Assentoft via grusvej. Endvidere gode bus­for­bin­del­ser mod Randers og det øvrige Djursland. Her får du det bedste af to verdener: landlig ro og nærhed til byens be­kvem­me­lig­he­der.

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89004225
Boligareal
140 m²
Kælder
32 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
3.240 m²
Antal etager
1
Byggeår
1933
Ombygget
2001
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.076 kr.
Pris/m²
12.401 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.088 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.618 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Jesper Hedegaard Jensen

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE og certificeret køberrådgiver

jh.891@edc.dk20 32 64 44EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44