Villa fra EDC

Kristrupvej 53, Kristrup

8960 Randers SØ

1.995.000 kr.

4/3 rum, 135 m²
Nyhed

Velkommen til Kristrupvej 53 – en indbydende og velindrettet etplansvilla i det attraktive Kristrup

På Kristrupvej 53 finder du denne skønne villa, der byder på en lys og funktionel planløsning – ideel for både børnefamilien og parret, der ønsker god plads i rolige omgivelser.

Boligen byder dig velkommen i en rummelig og lys entré med adgang til et praktisk bryggers samt det første af boligens to badeværelser. Herfra ledes du videre til for­de­lings­gan­gen, som åbner op til boligens centrale samlingspunkt – en stor, lys stue og alrum i åben forbindelse med et moderne og stilfuldt køkken. Her er der god plads til både hverdag og gæstebud.

I den anden ende af huset finder du boligens væ­rel­ses­af­de­ling. Her er to lyse og rummelige værelser, oplagte som børneværelser, kontor eller hobbyrum. Derudover rummer boligen et stort soveværelse med masser af plads og direkte adgang til eget badeværelse.

Udendørs venter en nem og overskuelig have, hvor der er rig mulighed for at nyde udelivet i selskab med familie og venner – uanset om det er til leg, grill eller afslapning.

Beliggenheden i Kristrup er ideel med nærhed til byliv, grønne områder og dagligdagens fornødenheder. Et hjem, der skal opleves!

Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen.

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105317
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
839 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.351 kr.
Pris/m²
14.457 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.081 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.807 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jacob Danoh Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

jdc@edc.dk20 55 55 82EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65