Fremvisning
Book en fremvisning

Skolebakken 5, Kristrup8960 Randers SØ

Villa

4/2 rum
121 m²
C
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89106259
Boligareal
121 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
855 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Ombygget
1983
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.751 kr.
Pris/m²
12.788 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.730 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.570 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.637 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.081 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Charmerende murermester i attraktive Kristrup

Velkommen til et særdeles velholdt hus, hvor der er passet godt på både bolig og detaljer. Her får I en ind­flyt­nings­klar villa med en velfungerende planløsning, flotte plankegulve og en skøn atmosfære, som gør det nemt at føle sig hjemme fra første dag.

Beliggenheden i populære Kristrup er et stort plus. Her bor I tæt på alt det, hverdagen kræver – skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og offentlig transport – samtidig med at Randers C kun er få minutter væk.

Boligens hjerte er det hyggelige stueplan, hvor køkkenet ligger i åben forbindelse med den lyse spisestue. Her er god plads til både hverdagens måltider og hyggelige middage med familie og venner. Fra spisestuen er der udgang til terrasse, som bliver en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Den rummelige stue ligger separat og giver gode in­dret­nings­mu­lig­he­der med plads til både so­faar­ran­ge­ment og tv-afdeling.

På 1. sal finder I husets væ­rel­ses­af­de­ling med to gode værelser, hvoraf det ene fungerer oplagt som soveværelse.

Herudover er der et pænt badeværelse med bruseniche samt et separat gæstetoilet – en praktisk løsning i hverdagen.

Kælderen byder på endnu flere anvendelige kvadratmeter. Her er to store disponible rum, et badeværelse samt fordelingsgang med trappe til boligen. Kælderen giver masser af muligheder til hobby, hjemmekontor, te­e­na­ge­af­de­ling eller opbevaring.

Til huset hører en virkelig god garage, hvor bilen rent faktisk kan holde indenfor – noget der sjældent er en selvfølge.

Udendørs venter en stor, men overskuelig grund, der er anlagt, så den er nem at holde. Her finder I flere hyggelige kroge, hvor solen kan nydes dagen igennem, ligesom den overdækkede terrasse indbyder til lange sommeraftener uanset vejret.

Kort sagt får I her en særdeles velholdt bolig med en gennemtænkt planløsning, masser af anvendelige kvadratmeter og en attraktiv beliggenhed i Kristrup – klar til nye ejere, der blot skal pakke flyttekasserne ud.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken