Fremvisning
Book en fremvisning

Thujalunden 28960 Randers SØ

Villa

5/4 rum
128 m²
C
2.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89106138
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.221 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Ombygget
2007
Energimærke
C
Liggetid
8 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.462 kr.
Pris/m²
17.873 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.076 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.434 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.637 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.081 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Veludnyttet étplansvilla i populært område

På Thujalunden 2 i Romalt finder I en særdeles velindrettet étplansvilla på 128 m², hvor planløsningen er udnyttet til fulde. Her er ingen spildplads – og netop derfor føles boligen som et væsentlig større hus.

Boligen har et indbydende opholdsmiljø med lækkert køkken/alrum og stue i åben forbindelse. Køkkenet er skiftet i sælgernes ejertid, og fremstår som et naturligt samlingspunkt for familien, hvor der er god plads til både hverdagsliv og gæster.

Fra opholdsrummet er der direkte udgang til en skøn og kæmpestor terrasse, som nærmest forlænger boligen i sommerhalvåret. Her er der masser af plads til både spiseområde, loungemøbler og hyggelige stunder med familie og venner.

Planløsningen rummer fire gode værelser, badeværelse, gæstetoilet samt et praktisk bryggers, der ligeledes er opdateret i sælgernes ejertid. Det hele hænger naturligt sammen uden unødvendige gangarealer, hvilket giver en virkelig effektiv og familievenlig indretning.

Området er et af de mest populære i Romalt – særligt blandt børnefamilier. Her bor I roligt og trygt med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, grønne områder og hverdagens fornødenheder. Derudover kan bybussen til Randers centrum tages lige uden for døren, hvilket gør hverdagen ekstra nem.

En ind­flyt­nings­klar og ekstremt veludnyttet villa – i et område, bør­ne­fa­mi­li­er­ne elsker.

Kontakt EDC Trio allerede i dag.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken