Åbent hus (kræver tilmelding)
31. august kl 10.00 - 16.00
1. september kl 10.00 - 16.00
2. september kl 10.00 - 16.00

Hovedgaden 54, Øster Alling8963 Auning

Villa

5/3 rum
126 m²
C
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89004401
Boligareal
126 m²
Kælder
15 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1945
Energimærke
C
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.301 kr.
Pris/m²
7.425 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.440 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.339 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.417 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.345 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.208 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,4

Ind­flyt­nings­klart og velholdt hus i landsby

Velkommen til Hovedgaden 54 i Øster Alling – en flot og velholdt bolig i en attraktiv landsby, hvor godt naboskab, lokalt engagement og et aktivt fællesskab er en naturlig del af hverdagen.

Øster Alling er kendetegnet ved et stærkt lokalt sammenhold. For­sam­lings­hu­set danner løbende ramme om forskellige arrangementer og initiativer, mens byens sportsplads samler både store og små til blandt andet den populære sommerfest og andre lokale aktiviteter. Her er der gode muligheder for at blive en del af et levende landsbysamfund.

Selve huset fremstår flot, velholdt og ind­flyt­nings­klart. Her kan de nye ejere flytte direkte ind og tage eventuelle kosmetiske ønsker og forandringer i eget tempo. Boligen er samtidig ener­giop­ti­me­ret med luft-til-vand-varmepumpe, hvilket giver en moderne og tidssvarende op­varm­nings­form. Taget blev udskiftet i 2007 og har en beregnet levetid helt frem til 2087. Dermed er der allerede taget hånd om nogle af de store og væsentlige poster på en ejendom – og udsigten til de næste større investeringer er lang.

Hovedgaden 54 er derfor et rigtig godt bud til førs­te­gangs­kø­be­ren, parret eller den mindre familie, som ønsker en velholdt bolig, hvor man ikke behøver begynde med en omfattende renovering.

Her får I et hjem, hvor det praktiske er på plads, så tiden i stedet kan bruges på at sætte jeres eget præg på boligen og blive en del af det gode fællesskab i Øster Alling.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken