Fremvisning
Book en fremvisning

Gravene 38981 Spentrup

Villa

6/3 rum
248 m²
C
2.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89106024
Boligareal
248 m²
Vægtet areal
276 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
1.230 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1994
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.703 kr.
Pris/m²
10.489 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.765 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.581 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.637 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.081 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Flot og indbydende villa med stort, nyere garageanlæg

Er du på jagt efter en lys og indbydende bolig, der har masser af kvadratmeter både i boligareal og garageanlæg bygget i 2021 med højt til loftet? Så kan du godt indstille boligjagten, for så er Gravene 3 helt sikkert noget for dig!

Her kan du se frem til at bo på en rolig placering og får en dejlig stor grund at boltre sig på. Herfra har du kort afstand til at, hvad du behøver i hverdagen. Her kan bl.a. nævnes det gode foreningsliv i Spentrup, indkøb, skole, daginstitution, mo­tor­vejs­net­tet, skøn natur og meget mere.

Boligen er lys og indbydende men stadig med en masse charme fra bl.a. de unikke buede vinduer der findes på ejendommen.

Boligen er på stueplan flot moderniseret, mens den ovenpå er i fin stand, dog ikke moderniseret i nyere tid.

På stueplan mødes vi af en rummelig entré der munder ud i en fordelingsgang, hvorfra der er adgang til et stort og lækkert badeværelse, et praktisk bryggers og et stor køkken-alrum, hvor lyset strømmer ind og der er masser af plads til familiehygge og gæster. Fra køkken-alrummet er der åben forbindelse til en hyggelig stue, hvor de store vinduespartier giver et helt unikt rum. Herfra er der udgang til en skøn solterrasse.

Ovenpå er der et multirum, tre gode værelser, et depot, samt et badeværelse.

Til boligen hører desuden et garageanlæg opført i 2021. Her er højt til loftet, og bygningen er opført i gode materialer. Udover garage rummer bygningen er fedt multirum perfekt til hobbyrum, slyngelstue eller noget helt tredje.

Lyder Gravene 3 som noget for dig? Så kontakt EDC Trio for en personlig fremvisning!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken