Mads Egelundsvej 8
Solgt
Et godt håndværkertilbud!
I det skønne Spentrup sælges denne store ejendom på stille lukket vej. Boligen er et håndværkertilbud og trænger til en kærlig hånd. Til gengæld kan man komme meget fornuftigt til et hus med masser af muligheder og med mulighed for stort boligareal..En meget nem grund med stor græsplæne, stor overdækket solterrasse og plads til urtehave.Gode stiforbindelser som giver nem og sikker adgang til bl.a skole, indkøb, børnepasning. Afstanden til Randers er ca. 8 km, motorvejen Randers Nord er ca. 6 km og i området
findes der både sport, rideskoler og en golfbane.
Huset er idag på 103 m2, men har en helt uudnyttet 1.sal på 82 m2. Det indeholder idag et stort vindfang med klinker, et nyere badeværelse fra 2011, et stort soveværelse, en rummelig opholdsstue med udgang itl haven og overdækket terrasse, et køkken fra 2011, et børneværelse og et godt bryggers. Fra huset direkte adgamg til stor dobbelt garage på 45 m2 med 2 porte.
Huset har høj rejsning og på 1.salen er der mulighed for etablering af 3-4 værelser og et badeværelse - det er kun fantasien der sætter grænser.
Vil du bo i ét af Spentrups bedste kvarterer, og har lyst til selv at sætte dit præg på en ejendom, er her en unik mulighed.
Supplerende oplysninger:
Tag: Eternittag
Ydermur: Røde sten
Antenneforhold og internetforbindelse: Fiberflex / YouSee/TDC
Kloakforhold: Separeret kloak / Vi henviser til ejendomsdatarapport
Afstand til skole, daginstitution, indkøb: ca. 500 meter og gode stiforbindelser
Overtagelse: Hurtigst muligt
Fakta om Randers (99.974 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,8%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 13,9
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.440 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.857 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.956 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 19
- Gns. klassekvotient
- 21,4
- Sagsnr.
- 85505234
- Boligareal
- 103 m²
- Vægtet areal
- 115 m²
- Rum/værelser
- 3/2
- Grundareal
- 700 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1982
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 81 dage
Oplysninger
Jo mere man gør sig umage jo heldigere bliver man
Jeg ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Jeg bestræber mig hver eneste dag på at give mine kunder den beste oplevelse hvor begreber som flid, etik og godt købmandsskab vægter meget højt.
Kasper Thomsen
Souschef, ejendomsmægler MDE & valuar & køberrådgiver m/tryghedsmærke