Villa fra EDC

Munkestien 9

8981 Spentrup

1.395.000 kr.

4/3 rum, 109 m²

Meget velholdt villa i 1 plan

Velkommen til Munkestien 9.

For enden af en blind vej i populære Spentrup, finder vi denne fine 1-plans villa.

Vi bydes indenfor via en rummelig entré. Herfra adgang til et fint badeværelse udført i
tidløse materialer. På modsatte side finder vi det ene af husets i alt 3 værelser.
Dernæst ledes vi videre til den store stue – her er virkelig god plads! Der er bygget en fin
glaskarnap på, som giver et helt fantastisk lysindfald.
Herfra udgang til en lækker syd-vestvendt terrasse. Fra stuen er der adgang til
køkken/alrum med god spiseplads og åbent køkken i forlængelse heraf. Herfra er der
adgang til to gode børneværelse. I stue og værelser er der skiftet til nye flotte
gulve i 2022. Dørene i huset er i samme omgang også udskiftet. Endelig finder vi et fint
bryggers med va­skear­ran­ge­ment.

Bemærk: Huset er i en rigtig god stand og der er desuden skiftet tag indenfor nyere tid.
Huset er beliggende på en 806 kvm stor grund, som er fuldstændig ugeneret. Her har vi
også en stor carport med et lille værksted/udhus i bunden.

Lyder det som noget for dig?

Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mæglergruppen i Assentoft, Det Runde Hus, på 86 49 44 44.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89003965
Boligareal
109 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
806 m²
Antal etager
1
Byggeår
1982
Ombygget
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.589 kr.
Pris/m²
12.345 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
113 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.877 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.254 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Ulrik Hedegaard

Indehaver, ejendomsmægler og køberrådgiver

ulrik@edc.dk22 43 08 25EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44