Åbent hus (kræver tilmelding)
25. maj kl 11.00 - 17.00

Nyvej 22, Gassum8981 Spentrup

Villa

5/4 rum
129 m²
D
1.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89306641
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
888 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
D
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.217 kr.
Pris/m²
7.993 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.012 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.796 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.637 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.081 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Velholdt og indbydende rødstensvilla på lukket vej

På en rolig og lukket vej i Gassum finder I denne velholdte og præsentable rødstensvilla med tilhørende muret garage/værksted - et hjem der byder på en gennemtænkt planløsning og en rar atmosfære.

Boligen byder velkommen via et rummeligt bryggers med god plads til hverdagens praktiske behov. Lyst og indbydende køkkenalrum, som naturligt bliver familiens samlingspunkt, og hvorfra der er direkte udgang til terrassen.

Op­holds­om­rå­der­ne er indrettet med en rummelig stue med spi­sestu­e­af­snit, der ligger i åben forbindelse til en hyggelig opholdsstue i forskudt niveau. Den let sænkede opholdsstue giver en god rumfornemmelse og en naturlig opdeling, samtidig med at der er direkte udgang til terrassen herfra. Boligen rummer desuden et lækkert badeværelse med gulvvarme og bruseniche samt praktisk adgang fra både bryggers og det store soveværelse.

Hertil kommer to gode værelser, placeret i forbindelse med køkkenalrummet.

Udendørs får I en lukket og velanlagt have, som indbyder til både afslapning og udeliv i private rammer.
Ejendommen fremstår flot med en præsentabel facade og en attraktiv beliggenhed på en stille vej og attraktiv vej.

Gassum er et hyggeligt og aktivt lokalsamfund med stærkt sammenhold, naturskønne omgivelser, egen købmand og kort afstand til både Spentrup og Randers, hvor I finder et bredt udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og fritidstilbud.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken