Villa fra EDC

Thorsvej 5

8981 Spentrup

1.795.000 kr.

6/5 rum, 201 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. maj 9:00 - 17:00

Moderne villa med god underetage/kælder

Så udbyder EDC Poul Erik Bech igen på spændende villa i populære Spentrup by.

Villaen er på 201 m² samt 50 m² god underetage. Der er 5 gode værelser i stueplan og hvor de 3 af værelserne er over 14 m².

Sælger har på flotteste vis fået huset renoveret siden 2010, bl.a. kan nævnes vinduer fra 2010, køkken 2011, badeværelse og gæstetoilet fra 2012. Nye gulve i kælderen fra 2024. Brændeovn fra 2022 m.m.

Der er gulvvarme i både bryggers, køkken, entré, gæstetoilet og badeværelse.

Velkommen indenfor: Entré, bryggers med klinker, Flot køkken med spiseplads, kogeø samt gulvvarme. Hyggelig stue med flotte trægulve og nyere brændeovn. Flot og lyst gæstetoilet fra 2012, flot og moderniseret badeværelse med væghængt toilet og bruseniche. Fordelingsgang med 5 gode værelser (tidligere 6 værelser, kan nemt etableres igen), fra gangen er der nedgang til 50 m² god underetage med viktualierum, underetagen/gildesalen er velegnet til at lave billardrum/bordtennisbord eller andre aktiviteter til teenagerne.

Udenfor er der 34 m² god garage samt flot flisebelagt indkørsel.

Villaen er beliggende 8 km nord for Randers. Spentrup har både skole, sportshal, børnehave, flere ind­købs­mu­lig­he­der, bank m.m.

Alt i alt en fantastisk villa til den store familie eller familien der ønsker god plads.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
89305278
Boligareal
201 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
227 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
858 m²
Antal etager
2
Byggeår
1971
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.077 kr.
Pris/m²
7.907 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.326 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.205 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Adamsen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jad@edc.dk20 22 34 9258 58 77 12EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11