Velkommen til denne indbydende og rummelige villa fra 2009, opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, fuldmuret og beliggende i et roligt og børnevenligt kvarter. Her får I hele 206 veldisponerede kvadratmeter i ét plan – perfekt til den pladskrævende familie, der ønsker en funktionel bolig med moderne komfort.

Boligens planløsning er gennemtænkt med separat forældre- og børneafdeling, to badeværelser samt et stort og lyst køkken/alrum, der fungerer som familiens naturlige samlingspunkt. Stuen byder på masser af lysindfald og direkte udgang til det skønneste, ugenerede terrasseområde med tilhørende havepavillon – ideelt til lange sommeraftener, afslapning og gæster.

Ejendommen opvarmes via jordvarme samt Genvexanlæg, og har energimærke B – et stort plus i en tid med fokus på lavt energiforbrug og driftsom­kost­nin­ger. Der er desuden gulvvarme i hele huset, inklusiv garagen, som bidrager til høj komfort året rundt.

Grunden er på hele 1.000 m² og giver god plads til både leg og udeliv. Der er desuden indbygget garage med god op­be­va­rings­plads og direkte adgang til boligen.

Nuværende ejer, som har boet her de seneste 14 år, har passet og vedligeholdt boligen. Der er i deres tid etableret udvendige tagrender + zinkbeklædning bag tagrender i 2015 samt skiftet nye gulve i alle værelser + stuer i perioden 2021-2025.

Kort sagt: En moderne, velindrettet bolig med masser af plads, lækkert uderum og en beliggenhed, der passer perfekt til børnefamilien.

Kontakt EDC Trio for at høre nærmere eller blot bestille en fremvisning.