Fremvisning
Book en fremvisning

Vidarsvej 58981 Spentrup

Villa

5/4 rum
155 m²
D
2.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89106041
Boligareal
155 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
689 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
2005
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.673 kr.
Pris/m²
14.806 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.473 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.953 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.637 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.081 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Ind­flyt­nings­klar og gennemgribende moderniseret

Velkommen til Vidarsvej 5 i Spentrup. Her får I en ind­flyt­nings­klar og gennemgribende moderniseret villa i ét plan, beliggende på en rolig og attraktiv adresse i populært kvarter.

Boligen er løbende moderniseret og fremstår i flot stand. Taget er skiftet til tagpap i 2005, tilbygningen er opført samme år, og i 2006 er alle vinduer udskiftet, hvilket giver et dejligt lysindfald og en god komfort i hverdagen. I 2025 er både køkken og badeværelse moderniseret. Derudover er der installeret gen­vin­dings­an­læg, som sikrer et behageligt indeklima året rundt.

Indretningen er både funktionel og familievenlig med tre gode værelser samt et rummeligt soveværelse. Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse og indbydende køkkenalrum, som ligger i åben forbindelse med stuen. Her er der god plads til både hverdagsliv og hyggelige stunder med familie og venner, og de store vinduespartier skaber en fin sammenhæng mellem inde og ude. Bryggerset er praktisk indrettet med god plads til både opbevaring og hverdagens funktioner.

Badeværelset fremstår lækkert og opdateret med moderne materialer og en stil, der matcher resten af boligen.

Udenfor venter en særdeles hyggelig og velanlagt have, som er nem at holde. Her kan I nyde solen på den skønne terrasse med elektrisk markise, der forlænger de gode sommerdage. Det charmerende orangeri fra 2023 skaber en helt særlig stemning og giver mulighed for at forlænge udesæsonen markant. Haven er overskuelig og indbyder både til afslapning og hyggeligt samvær.

Spentrup er en attraktiv og velfungerende by med et stærkt lokalsamfund og gode faciliteter. Her er både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, og samtidig er der kort afstand til Randers, hvilket gør hverdagen nem og fleksibel. Området er særligt populært blandt børnefamilier, der ønsker trygge rammer og rolige omgivelser.

Her får I en bolig, hvor både inde og ude er gennemtænkt og opdateret, og som er klar til at danne rammen om nye minder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken