Villa fra EDC

Mariagergyden 9, Hald

8983 Gjerlev J

995.000 kr.

6/3 rum, 157 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. jun. 12:00 - 17:00

Velholdt villa i 2 plan med hyggelig 1. sal

Velkommen til Mariagergyden 9 i Hald, en charmerende villa fra 1880, der tilbyder en ideel ramme for både familier og par. Denne velholdte bolig strækker sig over 157 m² med en hyggelig 1. sal med stue og 2 værelser - perfekt som eksempelvis te­e­na­ge­af­de­ling.

I stueplan byder villaen på et køkken/alrum med adgang til stue samt en dejlig stor overdækket terrasse. Endvidere kan blandt andet nævnes et godt soveværelse med god skabsplads, et bryggers samt et badeværelse.
Den skønne have indbyder til udendørs aktiviteter og afslapning, hvilket gør det til et ideelt sted til både leg og hygge på terrasse.

Beliggenheden på en lukket vej skaber en tryg atmosfære, perfekt til børnefamilier, der ønsker et sikkert miljø for deres børn at lege i. Udover leg i haven er det oplagt at benytte den store naturlegeplads, som er lige for enden af vejen.

Mariagergyden 9 er en bolig, der kombinerer charme, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed. Vi ser frem til at byde dig velkommen til en fremvisning.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89306227
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
564 m²
Antal etager
1
Byggeår
1880
Ombygget
1998
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.155 kr.
Pris/m²
6.180 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.540 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.407 kr.
Læs mere om boliglån

Tobias Mortensen

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tom@edc.dk29 83 39 00EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11