Fremvisning
Book en fremvisning

Præstebakken 8, Ø Tørslev8983 Gjerlev J

Villa

5/4 rum
150 m²
D
1.345.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89106181
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.203 m²
Antal etager
1
Byggeår
1989
Ombygget
1998
Energimærke
D
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.671 kr.
Pris/m²
8.567 kr.
Pris
1.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.184 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.736 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.637 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.081 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Familievilla med en helt særlig have

For enden af en lukket vej i Øster Tørslev ligger denne rummelige villa, hvor det især er udearealerne, der gør indtryk. Her får I en skøn grund med en have, der gennem årene er blevet udviklet med omtanke for naturen og glæden ved livet udendørs.

Haven breder sig over flere niveauer og byder på hyggelige kroge, grønne opholdsrum og en beplantning, som skaber liv året rundt. Her står gamle træer side om side med nyere beplantning, mens frugttræerne giver både kirsebær, æbler og blommer. Biodiversitet har været et fokuspunkt, og det mærkes tydeligt, når sommerfugle, bier og fugle finder vej til haven og skaber en levende atmosfære.

Her er plads til både leg og afslapning. Børnene kan boltre sig på græsset, mens de voksne nyder en stille stund på terrassen med udsigt til havens mange grønne nuancer. Haven indbyder til alt fra haveselskaber og grillaftener til rolige morgener med en kop kaffe og lyden af fuglesang i baggrunden.

Den fredelige beliggenhed bidrager til oplevelsen. Som et af de sidste huse på vejen er her begrænset trafik, og det er ikke usædvanligt at se ryttere fra den lokale rideskole ride forbi eller møde naboer på vej gennem byen. Her får man følelsen af at bo tæt på naturen, samtidig med at man er en del af et aktivt og velfungerende lokalsamfund.

Indenfor byder villaens 178 m² på gode rammer for familielivet med store opholdsrum, fire værelser og en indbygget udestue, der skaber en naturlig forbindelse mellem bolig og have.

Øster Tørslev er kendt for sit stærke fællesskab, sit aktive foreningsliv og sine naturskønne omgivelser. Her er skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og gode muligheder for oplevelser i naturen med både skov, fjord og strand inden for kort afstand.

En ejendom for jer, der drømmer om mere end blot et hus – men et hjem med en have, der skal opleves.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken