Glenstrup Søvej 23D, Glenstrup
Solgt
Villa med naturskønne omgivelser og udsigt over Glenstrup Sø.
Velkommen til denne vidunderlige villa i Glenstrup, som har en enestående beliggenhed i et naturskønt område ved Glenstrup Sø. Fra ejendommen kan du nyde en fantastisk udsigt over søen. En sti fører direkte fra haven til søbredden, blot få hundrede meter væk, hvor der findes en anløbsbro til fiskeri, badning eller fortøjning af båden. Langs bredden og de omkringliggende skrænter strømmer kilder og væld frem, og søen er kendt for sine gode fiskemuligheder. For de aktive købere byder området på gode muligheder for gå-, løbe- og cykelture.Villaen er et smukt træhus i ét plan på 159 kvm, der harmonerer perfekt med de naturrige omgivelser. Når du træder indenfor, bydes du velkommen af et lyst og luftigt interiør, hvor kombinationen af lyse lofter og vægge med varme naturmaterialer skaber en indbydende atmosfære.
Boligens indretning omfatter en entré, der fører videre til et praktisk bryggers. Fra fordelingsgangen er der adgang til en værelsesafdeling med tre rummelige værelser, som alle har udgang til terrasse eller have. Her finder du også et tilhørende badeværelse. Gangen åbner op til boligens fantastiske hjerterum: et kombineret køkkenalrum og stue, hvorfra man kan nyde den imponerende udsigt over Glenstrup Sø. Dobbeltdøre fører ud til en stor træterrasse, som fortsætter omkring husets gavl. En del af terrassen er overdækket og udsigten til søen er ikke mindre betagende udefra. Her kan du på en lun sommeraften nyde stemningen og samværet med familie og venner.
Fra alrummet er der adgang til forældreafdelingen, som rummer et soveværelse, et lækkert badeværelse med både badekar og bruseniche samt udgang til endnu en terrasse.
Ved ankomsten til ejendommen mødes du af to store carporte i samme stil som huset, bygget i en vinkel og med integreret stort værksted og anneks. Begge rum er isolerede, og hvis du har behov for et større anneks, er det nemt at slå rummene sammen. Mulighederne er mange.
Glenstrup ligger kun 10 minutter fra Hobro, hvor der er indkøbsmuligheder, skole, børnehave, sundhedstilbud og idrætsfaciliteter. Beliggenheden er også ideel for pendlere med kort afstand til hovedvejen og motorvejen.
Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,9%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 15,7
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.915 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.822 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.075 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 10
- Gns. klassekvotient
- 21,5
- Sagsnr.
- 95208558
- Boligareal
- 159 m²
- Vægtet areal
- 186 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 2.712 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 2006
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 89 dage
Oplysninger
Din lokale Ejendomsmægler
Som din lokale Ejendomsmægler er jeg opvokset i området og kender derfor til hvad der sker i lokalområdet, så spørg mig endeligt til råds. Det kan betale sig at vælge en lokal Ejendomsmægler.
Anders Albrecht Andersen
Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver