Kåthedevej 8, Kåtrup
Solgt

Idyl, natur og kvalitet i særklasse – totalrenoveret landejendom med skov og ny produktionshal
Drømmer du om fred, ro og naturskønne omgivelser – uden at gå på kompromis med komfort og moderne bekvemmeligheder? Så byder denne unikke landejendom på 2,3 hektar med egen skov, totalrenoveret bolig og nyopført produktionshal på det hele – og lidt til.Ejendommen er placeret i fuldstændig ugenerte omgivelser, hvor hverken trafikstøj eller nysgerrige naboer forstyrrer idyllen. Her er det naturens lyde, der sætter dagsordenen, og udsigten til træer, fugleliv og årstidernes skiften møder dig fra samtlige af husets vinduer.
Boligen er gennemgribende renoveret fra A-Z med stor respekt for kvalitet og æstetik. Alt er nyt – både inde og ude – og komforten er i top med gulvvarme på begge plan og optimal isolering.
Stueplan byder på en indbydende entré og et stort, lyst køkken-alrum med direkte udgang til en sydvendt terrasse, hvor skovens ro kan nydes fra første kaffetår til sidste solstråle. Den store stue imponerer med loft til kip, synlige spær og masser af lysindfald. Dertil kommer endnu en stue – ideel som ekstra værelse eller hjemmekontor – samt et rummeligt badeværelse med stilrene materialer.
På førstesalen venter soveværelse, gæsteværelse og et stort leverum, der nemt kan omdannes til endnu et værelse, hobbyrum eller hjemmekontor – alt efter behov.
Til ejendommen hører også en stor, nyopført produktionshal med stålspær – ideel til iværksætteren, den pladskrævende hobby eller opbevaring af maskiner og materiel. Den kæmpestore gårdsplads skaber masser af fleksibilitet og gør ejendommen anvendelig til mange formål.
Kort sagt: En sjældent udbudt ejendom, hvor natur, kvalitet og funktionalitet går hånd i hånd. Her får du både privatliv, moderne faciliteter og en hverdag midt i den smukkeste natur.
Er du klar til at opleve det hele i virkeligheden?
Fakta om Randers (100.356 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 13,9
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.391 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.983 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.927 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 19
- Gns. klassekvotient
- 21,4
- Sagsnr.
- 89105156
- Boligareal
- 212 m²
- Vægtet areal
- 248 m²
- Rum/værelser
- 4/1
- Grundareal
- 23.370 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1880
- Ombygget
- 1975
- Energimærke
- A2015
- Liggetid
- 132 dage
Oplysninger
