Søndergade 31, Asferg
Solgt


En gennemrenoveret lystejendom
Sjældent udbudt lystejendom med "værksted", mindre hal, dobbelt garage og udhus med rigtig mange muligheder. Stuehuset er opført som en murermestervilla, der fremstår gennemrenoveret overalt. I år 2022 har sælger isat en luft til vand varmepumpe med meget lavt varmeforbrug. Ejendommen er beliggende lige udenfor Asferg by, som er attraktivt af flere årsager - købmand, stort aktivitetshus med sportsfaciliteter, kulturelle arrangementer osv.., skole til og med 6. klasse. Der er 1 minuts kørsel til E45.Boligen indeholder: Bryggers med skabe og vaskefaciliteter, dejligt rummeligt badeværelse, lækkert HTH køkken med spiseplads i åben forbindelse til stuen, hvorfra der også er adgang til udestuen (Ikke isoleret). Kontor/værelse. På 1. salen er der 2 kæmpe værelser og synlige bjælker.
Der er gulvvarme i hele stueplan.
Sælger er "håndværker" og har bygget et værksted med højt til loft, og generelt rummer denne ejendom rigtig mange muligheder for "håndværkeren/mekanikeren" . Til huset hører også garage til traktor, overdækning til brænde samt udhus.
Søger du en gennemrenoveret, energivenlig murermestervilla og drømmer du om udhuse/garageanlæg i super stand, er denne ejendom et rigtig godt bud. Hvem kommer først ?
Supplerende oplysninger:
Tag: Tegl
Antenneforhold og internetforbindelse: Kabel TV
Kloakforhold: Septiktank
Afstand til skole og daginstitution: 2 km
Afstand til indkøb: 5 min. kørsel
Overtagelse: Flexibel
Fakta om Randers (100.356 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 13,9
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.391 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.983 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.927 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 19
- Gns. klassekvotient
- 21,4
- Sagsnr.
- 85505268
- Boligareal
- 167 m²
- Kælder
- 8 m²
- Vægtet areal
- 242 m²
- Rum/værelser
- 6/3
- Grundareal
- 5.810 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1927
- Ombygget
- 1974
- Energimærke
- B
- Liggetid
- 198 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Man sælger ikke bolig mange gange i sit liv ,og derfor arbejder vi hver eneste dag med at hjælpe vores sælgere trygt igennem forløbet. Jeg har været ved EDC siden år 1995, haft EDC Danebo Randers butikken fra år 2006 og for mig og mine medarbejdere er ærlighed, tryghed, professionalisme i højsædet.
Henrik Lang
Ejendomsmægler MDE, Valuar indehaver, køberrådgiver m/tryghedsmærke