Villa fra EDC

Solsortevej 3, Asferg

8990 Fårup

6/7 rum, 194 m²
Solgt

Velindrettet 1-plansvilla med hyggelig have

Kan man kombinere en ualmindelig naturskøn beliggenhed med nem adgang til alt det vigtige i hverdagen? – ja, Solsortevej 3 i Asferg er et meget synligt bevis på, at lige netop det, sagtens kan lade sig gøre.

At selve villaen har rigtigt meget at byde på, bliver helt tydeligt, når vi vender tilbage til den om lidt, men lige nu vil vi gerne fortælle lidt om det fantastiske lokalsamfund, som I kommer til at bo i. Her kender og passer man på hinanden. Her får børnene en tryg og udviklende opvækst, og her er der masser af ud­fol­del­ses­mu­lig­he­der for alle aldre. Med en god skole, et nyere træningshus med mange aktiviteter og ikke mindst en uimodståelig natur hele vejen rundt er det et fantastisk sted at bo. Asferg er en by i udvikling, der b.l.a. har indviet en ny padel hal i 2023 og blev i 2023 kåret som årets landsby i Region Midtjylland. Læs selv mere og bliv overbevist på www.flyttilasferg.dk.

Med under et minuts kørsel til E45 og dermed let pendler-adgang til blandt andet Aarhus, Randers, Hobro og Aalborg kunne dette også være oplagt for jer, der gerne vil have flere – og skønnere – kvadratmeter for jeres bo­li­gin­ve­ste­ring.

Ejendommen er en flot, indbydende og frem for alt ind­flyt­nings­klar villa med god plads til hele familien.

Vi kommer ind i en entré, derfra har vi adgang til et badeværelse og en stor stue, fra stuen bevæger vi os videre ud til multirum, 2 værelser og badeværelse. Perfekt som børneafdeling.

Derudover har vi lyst køkken med plads til spisebord og stort viktualierum. Fra stuen er der tillige adgang til 2 ekstra værelser og husets 3. badeværelse.

Udover alt dette har vi et anneks ude i haven som kan fungere som ekstra værelse eller til gæster. Udemiljøet på denne villa er også superlækkert med masser af muligheder for at finde en krog med læ og nyde solen. Kortsagt, så er dette en ejendom I ikke må snyde jer selv for at se nærmere på.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
89104350
Boligareal
194 m²
Vægtet areal
209 m²
Rum/værelser
6/7
Grundareal
940 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Ombygget
1973
Energimærke
D
Liggetid
216 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65