Villa fra EDC

Æblevangen 10

9000 Aalborg

3.895.000 kr.

6/5 rum, 171 m²
Åbent hus med tilmelding 9. dec. 10:00 - 17:00

Super placering - velindrettet villa m. 5 værelser

Velkommen til Æblevangen i Aalborg! Denne imponerende villa byder på et boligareal på 171 m² og er blevet om-/tilbygget og renoveret i 2005, hvilket sikrer en moderne og indbydende atmosfære. Ved ankomsten mødes du af en smagfuld kombination af entré og bryggers, der fører ind i det velindrettede køkken/alrum med hvidt inventar og moderne hvidevarer. Køkkenet smelter elegant sammen med opholdsstuen, hvilket skaber en åben og rummelig atmosfære.
For­æl­dre­af­de­lin­gen inkluderer et pænt badeværelse med både badekar og bruseniche, et soveværelse samt et værelse, der i øjeblikket anvendes som garderobe/walk-inn. Derudover er der en separat børne/væ­rel­ses­af­de­ling med tre rummelige børneværelser, et badeværelse med bruseniche og et hygge/multirum med brændeovn.
Uden­dørs­om­rå­det byder på en dejlig sydvestvendt træterrasse samt flere solrige kroge, ideelle til afslapning og underholdning. En carport med tilhørende værksted/depot tilbyder praktisk op­be­va­rings­plads. Beliggenheden er yderst attraktiv med kort afstand til Gammel Hasseris Skole, sport­s­fa­ci­li­te­ter ved KFUM og omgivet af smuk natur. Denne villa tilbyder det bedste af moderne komfort og charme i en eftertragtet beliggenhed i Hasseris.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91105542
Boligareal
171 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
759 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.343 kr.
Pris/m²
22.257 kr.
Pris
3.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
228 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.670 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.245 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Nygaard Jensen

Afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar, MDE

cnj@edc.dk61 61 71 2958 58 75 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00