Birkevej 13, Vejgaard9000 Aalborg

Villa

5/3 rum
157 m²
D

Fakta om boligen

Sagsnr.
91105913
Boligareal
157 m²
Kælder
71 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
862 m²
Antal etager
1
Byggeår
1947
Ombygget
1977
Energimærke
D
Liggetid
10 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Højtbeliggende i Vejgaard

- Højtbeliggende rødstensvilla med god kælder
- Tæt på Vejgaard Østre Skole
- Nye fuger fra 2024
- Delvis nyere vinduer
- Isoleret og opvarmet udestue

Gedigen og højtbeliggende villa på attraktiv adresse i Vejgaard. En løbende vedligeholdt såvel ude som inde. Kort afstand til Vejgaard Østre Skole og Filstdvejens skole ligesom bus­stop­pe­ste­der og indkøb ligger tæt på.

Velkommen indenfor i rummelig entre/hall med flot trappe til 1. sal. Gæstetoilet og nedgang til kælderen.
Dejlig stor og lys stue med frit udsyn mod syd/vest. Fra stuen udgang til den skønne udestue som er fuldt isoleret og opvarmet med fjernvarme. Dejligt lyst HTH-køkken fra 2015 med god spiseplads.

1. sal byder på badeværelse med lyse klinker, stort soveværelse samt 2 værelser. Fra 1 sal er der en fin udsigt.

Kælder består af vaskerum, depotrum samt en moderniseret del som lige er blevet færdig her i foråret 2025. Denne afdeling står lys og flot og kan bruges til mange formål.

Meget overskuelig have med små oaser, en delvist overdækket terrasse.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken