Blommevænget 139000 Aalborg

Villa

6/5 rum
146 m²
C

Fakta om boligen

Sagsnr.
92303359
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
723 m²
Byggeår
1966
Ombygget
2026
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Ind­flyt­nings­klar villa med ny tilbygning

Er du på jagt efter en rummelig, moderne og indbydende bolig i velbeliggende Gl. Hasseris?
Blommevænget 13 kombinerer stil, funktionalitet og plads til hele familien – nu med ny tilbygning, der giver ekstra komfort og fleksibilitet.
Boligen er på 146 m² og har en god og funktionel planløsning. Den rummer i alt 5 værelser fordelt med et stort køkken-alrum, 4 værelser, et soveværelse, to badeværelser og en stor entré/indgangsparti. Tilbygningen har tilføjet et ekstra soveværelse, to gode værelser og et ekstra badeværelse, hvilket gør huset ideelt til familien, gæster eller hjemmekontor.
Det moderne køkken-alrum er hjemmets hjerte og blev opført i slutningen af 2023 med kva­li­tets­løs­nin­ger fra Svane. Her får du masser af skabsplads, gennemtænkte detaljer og et skønt lysindfald, der skaber en åben og imødekommende atmosfære – perfekt til både hverdag og gæstebesøg.
Fra stuen er der direkte adgang til en sydvestvendt træterrasse, hvor du kan nyde solen og udsigten til de åbne enge. Den 723 m² store grund er nem at vedligeholde og giver mere tid til familie, fritid og oplevelser.
Ejendommen har desuden en nyanlagt indkørsel med plads til fire biler, en garage med elport og et praktisk skur i forlængelse. Taget er skiftet i 2024, og både grunden og vejen er se­pa­rat­klo­a­ke­ret – det sikrer en moderne og fremtidssikret bolig.
Om området:
Gl. Hasseris er kendt for sin rolige atmosfære, grønne omgivelser og stærke naboskab. Her har du alt tæt på: dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler, indkøb, offentlig transport og rekreative områder – samtidig med at Aalborgs bymidte kun er få minutter væk.
Blommevænget 13 er det perfekte valg for dig, der drømmer om en moderne, rummelig og velindrettet bolig, som er lige til at rykke ind i.
Book en fremvisning i dag på 98 38 09 00 – vi glæder os til at byde dig velkommen!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken