Villa fra EDC

Gravenstenvej 21

9000 Aalborg

3.195.000 kr.

6/6 rum, 181 m²
Nyhed
67 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 15. okt. 11:00 - 18:00

Stor familievilla direkte til Mølholm Søerne!

Gravenstenvej 21, 9000 Aalborg – Eksklusiv bolig med enestående beliggenhed og smuk udsigt
Drømmer du om en bolig med en gennemtænkt planløsning, naturskøn udsigt og masser af plads til hele familien? Så er Gravenstenvej 21 noget for dig!
Dette smukke hus er beliggende på en lukket vej med fredelige omgivelser og direkte adgang til Mølholm Søerne. Her får du en ugenert have, hvor naturen næsten føles som en del af din egen baghave.
Første sal – Lys og luft med fantastisk udsigt Husets hjerte ligger på første sal, hvor du virkelig får udnyttet den enestående udsigt. Her er køkken-alrummet, der byder på masser af plads til både hverdag og fest. Det store viktualierum sikrer praktisk opbevaring, mens den rummelige stue inviterer til afslapning og hygge. Fra stuen er der direkte udgang til en overdækket altan, hvor du kan nyde udsigten over både Mølholm Søerne og Limfjorden – en perfekt ramme om både morgenkaffen og aftensolen.
Stueplan – Praktisk og rummeligt til familielivet I stueplan finder du fire gode værelser, der giver rig mulighed for børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Der er også et stort bryggers, badeværelse og et gæstetoilet, hvilket gør hverdagen både nem og praktisk for hele familien.
Carport og værksted Til huset hører også en carport med et integreret værksted – ideelt for gør-det-selv projekter, opbevaring eller som hobbyrum.
Dette hus er perfekt til familien, der ønsker en bolig med plads, kvalitet og en naturskøn beliggenhed. Kom og oplev, hvordan Gravenstenvej 21 kan blive din nye drømmebolig!

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91503214
Boligareal
181 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
784 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.315 kr.
Pris/m²
17.949 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.896 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.231 kr.
Læs mere om boliglån

Boligen er vigtig for livskvaliteten

Mere end 2/3 dele mener at boligen er vigtig for livskvaliteten. Derfor gør vi os umage hver eneste dag og med hver eneste kunde vi møder.

Kåre Schmølker

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

kasc@edc.dk61 55 60 5561 55 60 55EDC Danebo, City

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00