Åbent hus (kræver tilmelding)
7. oktober kl 11.00 - 18.00
8. oktober kl 11.00 - 18.00
9. oktober kl 10.00 - 16.00

Ida Maries Vej 189000 Aalborg

Villa

5/4 rum
129 m²
E
5.245.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91503766
Boligareal
129 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
921 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
2011
Energimærke
E
Liggetid
12 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.991 kr.
Pris/m²
32.578 kr.
Pris
5.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
28.825 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
23.098 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Rummelig familievilla i Hasseris

På Ida Maries Vej 18 får I en velindrettet villa med en funktionel planløsning, gode opholdsrum og masser af anvendelige kvadratmeter til både familielivet og hverdagens praktiske behov. Boligen er oplagt til familien, der ønsker en attraktiv adresse i Hasseris og samtidig sætter pris på separate værelses- og op­holds­af­de­lin­ger.
I træder ind i boligens entré, som skaber en naturlig forbindelse mellem husets forskellige rum. Herfra er der adgang til den rummelige stue, hvor der er god plads til at indrette både sofaafdeling og spiseområde. Stuen har et dejligt lysindfald og direkte udgang til en stor og regulær terrasse, som giver god plads til både spisebord, loungemøbler og grill. Terrassen ligger naturligt i forlængelse af boligens opholdsrum og skaber en fin forbindelse mellem inde- og udeliv, så den let kan bruges til både hverdagens måltider, afslapning og hyggelige sammenkomster i sommerhalvåret.
Køkkenet ligger i naturlig tilknytning til stuen og byder på en funktionel indretning med god bordplads og fine op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Her er der gode rammer for madlavningen, mens placeringen tæt ved spise- og op­holds­af­de­lin­gen gør det nemt at være en del af samværet i boligen.
Stueplanens væ­rel­ses­af­de­ling består af to regulære værelser samt et rummeligt soveværelse med god skabsplads. Værelserne kan indrettes som børneværelser, kontor eller gæsteværelse alt efter familiens behov. Hertil kommer et badeværelse med badekar og dobbelt håndvask, som giver gode forhold i en travl familiehverdag.
Kælderen tilfører boligen værdifulde og fleksible arealer. Her findes et praktisk bryggers, endnu et badeværelse samt flere disponible rum, der kan anvendes til eksempelvis opbevaring, hob­by­ak­ti­vi­te­ter, hjemmekontor eller træning. Den separate adgang gør samtidig kælderetagen nem at benytte i hverdagen.
Ejendommen fuldendes af en garage med god plads til bilen og yderligere opbevaring.
Beliggenheden i Hasseris giver jer en attraktiv kombination af rolige bo­lig­om­gi­vel­ser og kort afstand til Aalborgs mange tilbud. Her bor I tæt på indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og grønne områder, samtidig med at Aalborg Midtby nemt kan nås på både cykel og i bil. Området er særligt eftertragtet blandt familier, der ønsker en tryg og velfungerende hverdag med gode forbindelser til både byliv, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og natur.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken