Lundbyesgade 11
Solgt


Villa i Vejgaard
Velkommen til Lundbyesgade 11.Denne villa er beliggende i et attraktivt område i Vejgaard. Her er der mulighed for at bosætte sig med alle hverdagens nødvendigheder helt tæt på. Boligen er placeret med kort afstand til indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter m.m.
Der er fra boligen hertil kort afstand ind til Aalborg Centrum, hvor du på under 10 minutter er inde midt i centrum. Ligeledes er boligen tæt på havnen, hyggelige Østre Anlæg, Vejgaard torv, offentlige transportmuligheder og meget mere.
Boligen har en super fin planløsning, som giver mulighed og anledning til at kunne sætte sit eget præg på boligen.
Boligen rummer to gode store stuer med god plads til både sofa -og spiseområde. Ligeledes er der i stueplan både køkken, entré og en fin udestue - som er specielt hyggelig i sommermånederne grundet lysindfaldet.
1.salen byder på to store værelser, repos, samt et badeværelse. Der er i fordelingsgangen/repos samt ét af værelserne praktiske indbyggede skabe.
Der er herudover et stort og praktisk disponibelt rum i kælderen som kan benyttes til hobbyrum eller lign. Hertil er der et dertilhørende mindre disponibelt rum i forlængelse.
Boligen har både en god størrelse have samt en fin forhave. Derudover har boligen flotte vinduer i kernetræ, samt malet tag.
Skal du bo på en skøn og ugeneret placering i Vejgaard, og drømmer du om at sætte præg på dit kommende hjem eller at bygge nyt? Så ring allerede i dag på 98 16 17 00, og bestil en fremvisning.
Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,6%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 7,4
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 4.492 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.125 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.162 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 47
- Gns. klassekvotient
- 20,7
- Sagsnr.
- 91004413
- Boligareal
- 110 m²
- Kælder
- 33 m²
- Vægtet areal
- 126 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 394 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1910
- Energimærke
- E
- Liggetid
- 316 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.
Lars Dam Kjærgaard
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Autoriseret køberrådgiver