Marstrandsvej 69000 Aalborg

Villa

7/7 rum
146 m²
E

Fakta om boligen

Sagsnr.
91106174
Boligareal
146 m²
Kælder
55 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
7/7
Grundareal
1.072 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1970
Energimærke
E
Liggetid
92 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Rummelig villa i Vejgaard - spændende mulighed

- Højt i Vejgaard med udsigt
- Kælder i boligstandard
- Stor grund på 1.072 kvm. Parklignende have og skønt terrassemiljø
- Tæt på Vejgaard Østre skole

Marstrandsvej 6 i Aalborg er en charmerende villa, der tilbyder en spændende mulighed for at skabe et hjem, der passer perfekt til dine drømme og behov. Med et rummeligt boligareal på 146 m² og et godt kælderareal på 55 kvm, har denne bolig plads til både familie og gæster. Beliggende på en stor, parklignende grund på 1072 m², er der rig mulighed for at nyde udendørslivet i den dejlige have, der inviterer til afslapning og leg.
Villaen byder på en god planløsning med masser af potentiale for at sætte sit eget præg. Den rummelige stue er perfekt til hyggelige stunder med familien, mens køkkenet kan blive et centralt samlingspunkt i hjemmet. Med et kælderareal på 55 m² i boligstandard er der ekstra plads til opbevaring, multirum eller måske et hjemmekontor.
Ejendommen er beliggende højt i det attraktive Vejgaard, som er kendt for sin nærhed til Aalborgs mange faciliteter. Her er der kort afstand til skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Aalborg byder på et rigt kulturliv, spændende shop­ping­mu­lig­he­der og et væld af caféer og restauranter. Byens placering ved Limfjorden giver også mulighed for naturskønne oplevelser ved vandet, mens Vestre Fjordpark og havnefronten tilbyder afslappende omgivelser tæt på centrum.
De dejlige ter­ras­se­om­rå­der omkring huset gør det muligt at nyde de skønne omgivelser, mens den store have indbyder til både afslapning og aktiviteter. Denne ejendom er en oplagt mulighed for dem, der ønsker at skabe et hjem med sjæl og personlighed i et af Aalborgs mest eftertragtede områder. Kontakt os for en fremvisning og oplev potentialet i denne villa, hvor du kan forme dit helt eget drømmehjem.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken