Åbent hus (kræver tilmelding)
5. juli kl 11.00 - 16.00
6. juli kl 11.00 - 18.00
7. juli kl 11.00 - 18.00

Toften 249000 Aalborg

Villa

5/5 rum
216 m²
C
4.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91005707
Boligareal
216 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
718 m²
Byggeår
1980
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.252 kr.
Pris/m²
25.505 kr.
Pris
4.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
25.403 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.349 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Charmerende mu­rer­mester­vil­la med sjæl, skøn have og attraktiv beliggenhed i Hasseris

Velkommen til Toften 24 – en charmerende og velholdt mu­rer­mester­vil­la med en særdeles attraktiv beliggenhed i hjertet af Hasseris. Her får I en bolig med masser af karakter, hyggelige opholdsrum, flotte detaljer og en dejlig, ugeneret have, hvor solen kan nydes dagen igennem.
Allerede ved ankomsten mødes I af husets flotte og ka­rak­te­ri­sti­ske facade. Den smukke bro­stens­be­læg­ning ved opgangen understreger villaens klassiske udtryk og byder jer velkommen til en bolig med masser af charme og sjæl.
Indenfor bydes I velkommen i en rummelig entré, hvor det smukke klinkegulv skaber en elegant rød tråd gennem underetagen Herfra ledes I videre ind i boligens store og indbydende op­holds­af­de­ling, hvor stuen imponerer med sin smukke, murede pejs, de varme trælofter og de store vinduespartier, som giver et skønt naturligt lysindfald. Her er masser af plads til både spiseplads og sofaafdeling til både hverdagens samvær og hyggelige stunder med familie og venner.
Herfra er der direkte udgang til terrassen, som skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv i sommerhalvåret hvor de varme dage kan nydes dagen igennem.
Køkkenet er velholdt med varme træoverflader, god bordplads, masser af skabs­op­be­va­ring og en funktionel indretning til hverdagens madlavning. I stueplan finder I desuden et gæstetoilet samt et praktisk bryggers med egen bagindgang og direkte adgang til den store garage.
På førstesalen er der yderligere værelser, herunder et soveværelse med et flot gavlvindue, der giver et fantastisk lysindfald og to ekstra værelser til børneværelse, hobbyrum eller kontor alt efter behov. Herudover byder etagen på et stort badeværelse, hvilket gør boligen særligt velegnet til familien.
Udendørs venter en dejlig, lukket have med flotte grønne omgivelser, hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er og god plads til både leg, afslapning og hyggelige grillaftener.
Beliggenheden i Hasseris hører til blandt Aalborgs mest attraktive. Villaen ligger på en lukket og rolig villavej med mange unge familier og børn, hvilket skaber et trygt og hyggeligt nærmiljø. Fra boligen er der adgang til gode stisystemer, som blandt andet fører direkte til Hasseris Gymnasium, ligesom skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, idræts­fa­ci­li­te­ter og grønne områder ligger tæt på. Samtidig er der nem adgang til Aalborg Midtby og offentlig transport.
Toften 24 er en bolig med masser af charme, sjæl og muligheder – perfekt til familien, der ønsker en attraktiv beliggenhed kombineret med charme, en skøn have samt en stor garage med plads til bilerne. Kunne boligen være noget for dig, så kontakt os på 98 16 17 00 for at høre mere og booke en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken