Fremvisning
Book en fremvisning

Hans Egedes Vej 129210 Aalborg SØ

Villa

2/1 rum
96 m²
E
1.650.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
92101915
Boligareal
96 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
788 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Energimærke
E
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.041 kr.
Pris/m²
15.566 kr.
Pris
1.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.069 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.264 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Hyggelig villa med skøn sydvendt have på attraktiv beliggenhed

På en rolig villavej i det attraktive Gug finder I denne hyggelige villa på 96 m² med en god garage på 24 m². Her får I en bolig med en rigtig fin beliggenhed, hvor hverdagens faciliteter er tæt på. Der er kort afstand til indkøb, skole, gymnasium og gode bus­for­bin­del­ser, ligesom mo­tor­vejs­net­tet nemt nås.

Boligen byder på et lyst og funktionelt bryggers med direkte adgang fra garagen, entré med adgang til et lyst badeværelse samt et køkken/alrum med god plads til spiseafdeling. Hertil kommer et soveværelse samt en stor og indbydende stue med direkte udgang til terrasse og haven.

Stor, velanlagt og sydvendt have, hvor solen kan nydes dagen igennem. Haven byder på flere hyggelige kroge, der indbyder til afslapning og udeliv.

Til ejendommen hører desuden en god garage i forhaven samt et praktisk udhus/værksted i baghaven.

Ejendommen har fået nyt asbestfrit bøl­ge­e­ter­nit­tag i 2017 og fremstår i øvrigt i delvis oprindelig, men velholdt stand, hvorfor køber må forvente en vis modernisering.

Her får I med andre ord en rigtig fin villa med en attraktiv beliggenhed, en dejlig have og gode anvendelige rammer – oplagt for jer, der ønsker at sætte jeres eget præg på boligen og skabe et hjem efter egne ønsker.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken