Velkommen til denne særdeles attraktive villa, som ligger højt og eftertragtet i Gug på en rolig, lukket villavej. Her får I en arkitekttegnet bolig med en fantastisk beliggenhed, hvor pa­nora­maud­sig­ten over by, land og skov kan nydes fra både boligen og den dejlige have, der ligeledes er arkitekttegnet.
Beliggenheden er både fredelig og yderst praktisk med nem adgang til et veludbygget stisystem, der forbinder området med bus­for­bin­del­ser, indkøb, sport­s­fa­ci­li­te­ter samt god skole (ejendommen hører til Gug Skoledistrikt). Endvidere kort afstand til Aalborg Universitet og Hospitalsbyen.
Ejendommen er grundmuret og opført i gode kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og fremtræder i rigtig flot og velholdt stand.
Boligens stueplan byder velkommen med et pænt indgangsparti og entré, hvorfra der er adgang til et lyst badeværelse med kar. Herudover får I et stort og funktionelt bryggers med god plads og praktiske va­ske­fa­ci­li­te­ter.
Husets naturlige samlingspunkt er det hyggelige køkken/alrum, som er udført i en charmerende, oprindelig stil og byder på masser af hygge, god skabsplads, skuffer og gode arbejdsflader. Herfra er der direkte adgang til en skøn terrasse, hvor udelivet kan nydes.
Den meget store stue imponerer med højt til loftet, flotte bjælkelofter og smukke plankegulve. De høje vindues-/dørpartier giver et fantastisk lysindfald og ikke mindst en enestående udsigt over det om­kring­lig­gen­de landskab. Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig, solrig terrasse med panoramaudsigt – et oplagt sted at nyde morgenkaffen eller de lange sommeraftener.
På førstesalen venter et godt repos med skabe, et separat kontor, to gode værelser, soveværelse samt et lyst badeværelse med bruseniche.
Til ejendommen hører desuden carport med tilhørende værksted/udhus, som giver gode muligheder for opbevaring og hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
Dejlig, velanlagt og solrig have med flere hyggelige kroge og terrasser samt overdækket terrasseområde. Haven er skabt til både afslapning, leg og hyggeligt samvær – og med den høje beliggenhed kan den fantastiske udsigt virkelig komme til sin ret.
Her får I en god kvalitets villa, hvor den gode og velholdte bolig, de fine detaljer, den skønne have og ikke mindst den særdeles attraktive beliggenhed går op i en højere enhed.