Fremvisning
Book en fremvisning

Vingen 119210 Aalborg SØ

Villa

5/2 rum
117 m²
E
2.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
92101860
Boligareal
117 m²
Kælder
117 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
1.359 m²
Antal etager
2
Byggeår
1977
Energimærke
E
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.141 kr.
Pris/m²
18.761 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.911 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.531 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Villa til modernisering

1½ plans bjælkehus med fuld kælder beliggende på lukket villavej i det eftertragtede Gug. Her får du en beliggenhed med kort afstand til god skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, gymnasium, ind­købs­mu­lig­he­der samt naturskønne områder ved Østerådalen.

Ejendommen har et godkendt boligareal på 117 kvm., en 1.sal (ikke godkendt til bolig) på 72 kvm. samt kælder på 117 kvm. Der er et samlet areal på i alt 306 kvm.

Ejendommen har dejlig ugeneret og stor have på hele 1359 kvm. Her er der plads til både leg, køkkenhave og prydhave. Forhaven er hyggeligt anlagt med bl.a. god indkørsel og adgang til garagen på bagsiden af ejendommen.

Stueplan: Rummelig entré/hall. Køkken/alrum med god spiseplads. Lys og indbydende stue/spisestue, hvorfra der er udgang til en solrig, delvist overdækket terrasse. Soveværelse, værelse samt badeværelse.

På 1. sal finder du et stort repos samt 2 gode disponible rum, det ene med udgang til østvendt altan.

Kælder: God garage. Bryggers/grovkøkken med udgang til haven. Badeværelse. Viktualierum. 2 disponible rum samt værksted.

Til ejendommen hører skur, 2 ældre drivhuse samt en dejlig have med flere hyggelige opholdsområder samt en delvist overdækket terrasse.

Ejendommen har haft samme ejer siden opførslen og fremstår med behov for modernisering, hvilket giver køber en oplagt mulighed for at sætte sit eget præg.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken