Fremvisning
Book en fremvisning

Børglumvej 49220 Aalborg Øst

Villa

5/4 rum
148 m²
C
2.498.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95603850
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
890 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.930 kr.
Pris/m²
16.221 kr.
Pris
2.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.584 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.871 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Moderniseret familievilla med 4 værelser!

Her får I en rigtig velholdt og løbende moderniseret villa i Aalborg Øst – perfekt til familien, der ønsker god plads, moderne løsninger og en nem hverdag tæt på det hele.
Boligen rummer 148 m² og byder på en velfungerende planløsning med hele fire værelser og to badeværelser – ideelt til børnefamilien eller jer, der har brug for ekstra plads til hjemmekontor eller hobby.
Huset er opført i 1972, men er opdateret med bl.a. nyere køkken og badeværelser fra ca. 3-4 år siden, hvilket giver et moderne udtryk og høj komfort. Der er gulvvarme i begge badeværelser, gang og køkken – en detalje man hurtigt lærer at sætte pris på i hverdagen.
Køkkenet fremstår stilrent og funktionelt med god arbejdsplads og opbevaring samt direkte adgang til bryggerset. Stuen er lys og rummelig med plads til både sofa- og spiseafdeling – og herfra er der udgang til den overdækkede terrasse.
Terrassen er et kæmpe plus ved boligen – her kan I sidde i læ og nyde udelivet fra tidligt forår til sent efterår, uanset vejret.
Grunden er nem at holde og giver samtidig plads til både leg, trampolin og afslapning. Til ejendommen hører desuden en garage på ca. 25 m² samt et tilhørende udhus med gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Beliggenheden i Aalborg Øst er ideel for børnefamilien og den travle hverdag. Her bor I i et roligt og etableret kvarter med kort afstand til indkøb, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Der er gode bus­for­bin­del­ser til Aalborg centrum, og I er samtidig tæt på grønne områder og stisystemer, som gør det nemt og trygt at komme rundt i området.
En oplagt familievilla med plads, komfort og en skøn terrasse – book en fremvisning allerede i dag!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken