Fremvisning
Book en fremvisning

Blishønevej 9, Godthåb9230 Svenstrup J

Villa

4/3 rum
140 m²
D
1.735.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
92303367
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
816 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.164 kr.
Pris/m²
11.567 kr.
Pris
1.735.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.341 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.482 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Spændende bolig med udsigt til søen i Godthåb

Velkommen til Blishønevej 9 i attraktive Godthåb – en spændende bolig med masser af potentiale for jer, der drømmer om at skabe et moderne hjem i naturskønne omgivelser. Her får I en sjælden mulighed for at sætte jeres eget præg på en villa med en helt fantastisk placering på forreste række til søen, hvor udsigten og omgivelserne skaber en helt særlig stemning året rundt.

Boligen er fra 1966 og står i orignal tilstand men mulighederne er mange. Flere af områdets boliger er gennem årene blevet ombygget til 1,5 plans villaer for i endnu højere grad at udnytte den smukke udsigt over søen og området – og netop denne ejendom er oplagt til jer, der ønsker at tænke kreativt og skabe noget helt unikt. En eventuel overetage vil kunne åbne op for en endnu mere imponerende udsigt og tilføre boligen ekstra eksklusive rammer.

Boligen byder på 140 veludnyttede bo­lig­kva­drat­me­ter. Her får I blandt andet en rummelig stue med plads til både spiseafdeling og opholdsstue, separat køkken, entré samt bryggers med egen indgang. Derudover indeholder boligen tre værelser, badeværelse samt gæstetoilet.
Til ejendommen hører desuden et værksted på 29 kvm og en carport på 26 kvm. Udenfor venter en dejlig grund på 816 kvm med have og terrasse, hvor både afslapning, udeliv og hyggelige sommeraftener kan nydes med udsigt til de naturskønne omgivelser.

Godthåb er et særdeles attraktivt og aktivt lokalsamfund med en perfekt kombination af natur, byliv og nem adgang til Aalborg. Her bor I kun ca. 15 minutter fra Aalborg centrum og med hurtig adgang til mo­tor­vejs­net­tet, hvilket gør hverdagen nem for pendlere. Byen byder på skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og et stærkt lokalt fællesskab. Rundt om søen finder I hyggelige stisystemer og gode travestier, som indbyder til både gåture, løbeture og na­tu­ro­p­le­vel­ser lige uden for døren.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken