Åbent hus (kræver tilmelding)
22. september kl 10.00 - 17.00
24. september kl 10.00 - 17.00
29. september kl 10.00 - 17.00

Doktorparken 34, Ellidshøj9230 Svenstrup J

Villa

4/3 rum
100 m²
C
1.599.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
92303064
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
870 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.467 kr.
Pris/m²
14.670 kr.
Pris
1.599.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.952 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.173 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Flot bolig, hvor i får ro, plads og en smuk udsig

Velkommen til Doktorparken 34 - Velindrettet bolig med stor have, udsigt og masser af muligheder

Boligen byder på 100 m2, der er godt udnyttet med 4 rum, herunder 3 soveværelser. Hjertet i hjemmet er det store og indbydende køkken-alrum, hvor der er god plads til at samle familien omkring spisebordet, lave mad sammen eller nyde lange middage med gæster. Herfra er der en naturlig sammenhæng til resten af boligen, som rummer tre gode værelser, et praktisk bryggers samt et badeværelse med behagelig gulvvarme.

Sælger har løbende gennem deres ejertid opdateret boligen, herunder køkken, badeværelse og bryggers, hvilket bidrager til et moderne og indbydende udtryk.

De store vinduer fra 2008 er med til at skabe et dejligt lysindfald og en rar atmosfære i boligen. Som et ekstra plus får du en stor garage med plads til en stor bil, samtidig med at der er gode muligheder for opbevaring af cykler, haveredskaber og alt det andet, der hører hverdagen til.

Udenfor fortsætter de gode rammer. På den store grund på hele 870 m2. venter en dejlig have med masser af plads til både leg, afslapning og grønne projekter. Her kan børnene boltre sig, mens de voksne finder en plads i solen med en god kop kaffe. Haven rummer også et hyggeligt bålområde, som indbyder til lune sommeraftener med snobrød, skumfiduser og gode samtaler omkring bålet. Fra haven er der desuden adgang til fællesareal, hvilket giver en skøn følelse af luft og ekstra plads omkring hjemmet. Som prikken over i'et er der en smuk udsigt, som kan nydes fra både boligen og haven.

Beliggenheden gør det nemt at få hverdagen til at hænge sammen. Ellidshøj er kendt for sit stærke lokalsamfund, gode sammenhold og mange aktiviteter for både børn og voksne. Byen er særligt attraktiv for børnefamilier med adgang til dag­in­sti­tu­tio­ner, børnehave og skole, som bidrager til en tryg og velfungerende hverdag. Der er samtidig kort afstand til stisystemer, hvor gå- eller løbeturen kan nydes, ligesom ind­købs­mu­lig­he­der ligger inden for kort rækkevidde. Derudover er der nem adgang til både Svenstrup og Støvring, så byernes mange tilbud og hverdagens nødvendigheder er tæt på.

Alt i alt får du her et hjem med en god planløsning, en stor og skøn have samt masser af muligheder for at skabe et hyggeligt familieliv - både indenfor og under åben himmel.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken