Godthåbsvej 55
Solgt


Håndværkertilbud med masser af muligheder - centralt i Svenstrup!
Drømmer du om at sætte dit eget præg på en bolig med potentiale? Så er denne ejendom på Godthåbsvej 55 måske noget for dig!Boligen har en attraktiv beliggenhed i hjertet af Svenstrup, hvor alt er inden for gåafstand - skole, indkøb og bybus findes lige rundt om hjørnet.
Indretningen byder på en entré med trappe til 1. sal, en hyggelig stue med åbent køkken samt et soveværelse. Fra gangen er der adgang til badeværelset, som ligger i udhuset og rummer både bruseniche og plads til vaskefaciliteter. På 1. salen findes yderligere to gode værelser. Derudover medfølger et rummeligt udhus med god opbevaringsplads. Udenfor venter en nem anlagt have samt en ugenert terrasse i baghaven - perfekt til sommerdage og hyggelige stunder.
Boligen har fået udskiftet de fleste vinduer og døre i 2012, ligesom køkkenet også er fra samme år. Dog er der behov for renovering, især af isoleringen i vægge og gulve, da der er kuldebroer, som kræver opmærksomhed.
Her er muligheden for at skabe en skøn bolig i et attraktivt område - kontakt os for en fremvisning!
Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,6%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 7,4
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 4.492 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.125 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.162 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 47
- Gns. klassekvotient
- 20,7
- Sagsnr.
- 92303102
- Boligareal
- 86 m²
- Kælder
- 6 m²
- Vægtet areal
- 93 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 388 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1905
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 24 dage
Oplysninger

Overlad ikke salget til hvem som helst.
Vi gør vores bedste og gør os umage hver dag, for det at handle bolig er for de fleste en stor beslutning, som man ikke tør overlade til hvem om helst.
Henrik Bach Pedersen
Indehaver & ejendomsmægler, valuar MDE