Fremvisning
Book en fremvisning

Pinsevej 17, Godthåb9230 Svenstrup J

Villa

4/4 rum
106 m²
C
1.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
92303464
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
751 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.689 kr.
Pris/m²
15.924 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.990 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.643 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Velholdt villa med stor garage og udsigt til mark

Velkommen til Pinsevej 17 – en hyggelig og velindrettet bolig på 106 m², hvor pladsen er godt udnyttet, og hvor I samtidig får en stor garage, en dejlig ugeneret have og en skøn udsigt over de åbne marker.
Indenfor venter en god og funktionel planløsning med tre værelser, som giver fine muligheder for at indrette boligen efter netop jeres behov. Her kan der eksempelvis indrettes soveværelse, børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse.
Boligens naturlige samlingspunkt er den rummelige stue, hvor der er god plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. De gode vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald og skaber en behagelig atmosfære, mens der fra stuen er en fin forbindelse til boligens øvrige rum.
Derudover byder boligen på et funktionelt badeværelse samt et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, opbevaring og hverdagens praktiske gøremål.
Udenfor venter en stor og ugeneret have med masser af plads til både leg, afslapning og hyggelige sommerdage. Her finder I også en dejlig overdækket terrasse, som skaber et skønt uderum, hvor sommeren kan nydes i læ og ly – også når vejret ikke viser sig fra sin bedste side. En særlig kvalitet ved ejendommen er den flotte udsigt over de åbne marker, som giver en skøn fornemmelse af luft, ro og frihed.
Til ejendommen hører desuden en særdeles rummelig garage på hele 50 m² fra 2002. Her er god plads til bilen – også den større af slagsen – samtidig med at garagen er indrettet med et separat værksted, der er oplagt til hobbyprojekter, opbevaring eller gør-det-selv-arbejde. Ønskes ét stort sammenhængende areal, er der mulighed for at nedlægge væggen mellem garagen og værkstedet.
Beliggenheden er fredelig, samtidig med at hverdagens fornødenheder er inden for kort afstand. Herfra er der nem adgang til gode ind­købs­mu­lig­he­der samt Skalborg og City Syd med et stort udvalg af butikker og øvrige tilbud.
På Pinsevej 17 får I således en velindrettet bolig med tre gode værelser, masser af plads både inde og ude samt en stor garage med værksted. Hertil kommer den ugenerede have, den overdækkede terrasse og den dejlige udsigt over markerne, som sætter prikken over i'et.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken