Fremvisning
Book en fremvisning

Svenstrup Skolevej 489230 Svenstrup J

Villa

4/3 rum
153 m²
C
1.965.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
92303434
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
915 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.244 kr.
Pris/m²
12.596 kr.
Pris
1.965.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.453 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.372 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Villa med terrasse og kig til søen

På Svenstrup Skolevej 48 finder I en velholdt villa på 153 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to plan. Boligen er opført i 1970 og ligger på en 915 kvm stor grund med en dejlig, nem have. Her får I en bolig med en funktionel planløsning og en attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens nødvendigheder.
Indenfor bydes I velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til et praktisk gæstetoilet med gulvvarme. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum, som har god plads til både madlavning og hyggelige måltider med familie og venner. Bryggerset er placeret med direkte udgang til haven, hvilket gør det oplagt som praktisk indgang efter en dag i haven eller med fri­tidsak­ti­vi­te­ter.
I forlængelse af køkken-alrummet ligger den rummelige stue, hvor de store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald og skaber en indbydende atmosfære. Herfra er der udgang til en dejlig stor terrasse, som bliver et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret og giver god plads til både afslapning, grillaftener og hyggelige stunder med familie og venner.
På førstesalen finder I boligens tre gode værelser samt et badeværelse, hvilket giver en praktisk indretning med toilet på begge etager. Fra den ene af overetagens svalegange kan I nyde et flot kig til søen og Svenstrup Kirke – en hyggelig detalje, der giver boligen ekstra charme.
Udendørs venter en garage med tilhørende værksted, som giver gode muligheder for hobbyprojekter, opbevaring eller gør-det-selv-arbejde. Haven er anlagt med fokus på minimal ved­li­ge­hol­del­se, så der bliver mere tid til at nyde udelivet.
Beliggenheden er et stort aktiv. Her bor I centralt i Svenstrup med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og offentlig transport. Samtidig er der nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet, og på få minutter når I City Syd, hvor et stort udvalg af butikker, spisesteder og oplevelser venter.
En indbydende villa med en god planløsning, praktiske løsninger og en attraktiv beliggenhed – perfekt til familien, der ønsker en velfungerende hverdag.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken