Svenstruphøj 219230 Svenstrup J

Villa

5/4 rum
143 m²
C

Fakta om boligen

Sagsnr.
92302979
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
767 m²
Antal etager
1
Byggeår
2001
Energimærke
C
Liggetid
478 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Flot villa i børnevenligt kvarter

Dette skønne hus på Svenstruphøj 21 er ideelt til børnefamilien, der ønsker at bo centralt, i et funktionelt og kva­li­tets­byg­ge­ri, som kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se. Huset er et Helle-hus fra 2001, hvilket betyder høj kvalitet og gennemtænkt funktionalitet, og med dets 143 kvm bolig og 17 kvm udestue er pladsen udnyttet optimalt til en nem indretning.

Boligen ligger lige ved et stort grønt fællesareal og har en nyere, stor vestvendt terrasse, hvor de lune sommeraftener kan nydes til fulde. Fra huset er der adgang til et veludviklet stisystem, som giver børnene en sikker vej til både skoler og børnehaver, og der er kort afstand til sport­s­fa­ci­li­te­ter og fri­tidsak­ti­vi­te­ter i området.
Inde i huset byder planløsningen på en rummelig entré med god plads til både overtøj og sko. Det store og lyse køkkenalrum indbyder til hygge og fælles madlavning, mens den tilstødende, isolerede udestue forlænger sommeren og giver et ekstra opholdsområde året rundt. Derudover finder du et praktisk bryggers med masser af op­be­va­rings­plads, en lys og indbydende stue, et forældre-soveværelse med skabsvæg og eget badeværelse, samt en væ­rel­ses­af­de­ling med tre rummelige værelser og et ekstra badeværelse med bruseniche.


Haven er velanlagt, solrig og rummer flere hyggelige ter­ras­se­om­rå­der. Derudover er der en 48 kvm stor dobbelt carport med et fuldisoleret depotrum – alt sammen gør hverdagen nem og bekvem for hele familien.
Beliggenheden er virkelig en af boligens store fordele. Skolen, dag­in­sti­tu­tio­ner­ne og ind­købs­mu­lig­he­der­ne er i kort afstand, ligesom du hurtigt når motorvejen og skoven, der ligger lige om hjørnet. Der er også gode muligheder for offentlig transport, og kvarteret er kendt for sin dejlige, familievenlige atmosfære. City Syd med biograf, træ­nings­fa­ci­li­te­ter, restauranter og spe­ci­al­bu­tik­ker ligger også inden for kort afstand, så I har alt, hvad I behøver lige i nærheden.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken