Svenstruphøj 37
Solgt


Moderne familievilla i børnevenligt område med skønne udearealer
Velkommen til denne indbydende etplansvilla fra 2004, beliggende i et af de mest eftertragtede områder i Svenstrup. Denne bolig er fuldmuret og rummer 147 bolig kvadratmeter og har en integreret garage på 40 m². Boligen tilbyder masser af plads og komfort til den moderne familie. Den store grund på 839 m² giver både mulighed for leg og afslapning, med grønne arealer og et hyggeligt terrassemiljø, hvor du kan nyde lange sommeraftener. Boligen har en unik udsigt, da huset ligger højt på grunden, hvilket giver en fantastisk fornemmelse af lys og luft omkring hjemmet.Når du træder ind i boligen, mødes du af en rummelig entré og bryggers, som er samlet i ét praktisk rum, hvor der er god opbevaringsplads til overtøj, sko og hverdagens praktiske behov. Boligen har tre rummelige værelser, der passer perfekt som børneværelser, kontor eller gæsteværelser, samt et dejligt forældresoveværelse med adgang til det ene af de to badeværelser. De lyse badeværelser skaber en behagelig atmosfære og er ideelle til både hverdagens behov og afslapning.
Køkken-alrummet er husets naturlige samlingspunkt, hvor der er plads til både hverdagens måltider og gæstemiddage. Her kan du nyde madlavningen, mens du stadig er en del af samtalen med dine gæster. I et andet niveau finder du den rummelige og lyse stue med store vinduespartier, som giver et fantastisk lysindfald og skaber en åben og luftig atmosfære.
Hele boligen er udstyret med gulvvarme og et genvex-anlæg, hvilket sikrer et sundt og behageligt indeklima året rundt. Området omkring Svenstrup byder på et væld af stisystemer, skoler, institutioner og nem adgang til indkøb, offentlig transport og motorvejsnettet, hvilket gør det til et perfekt sted at bo for børnefamilier.
Lyder denne villa som noget for dig? Kontakt os for en fremvisning på 98 38 09 00!Lyder denne villa som noget for dig? Kontakt os for en fremvisning på 98 38 09 00!
Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,6%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 7,4
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.777 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.125 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.162 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 47
- Gns. klassekvotient
- 20,7
- Sagsnr.
- 92302983
- Boligareal
- 147 m²
- Vægtet areal
- 163 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 839 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 2004
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 176 dage
Oplysninger

Tillid og tryghed
Tillid og tryghed er nøglen til en god handel. Jeg tror, at hvis den rigtige mavefornemmelse er der, har vi helt sikkert fundet dit næste hjem
Isabella Damgaard Jensen
Ejendomsmægler, Køberrådgiver m/tryghedsmærke MDE