Villa fra EDC

Tostrupvej 57, Godthåb

9230 Svenstrup J

1.795.000 kr.

4/3 rum, 158 m²
Med gode udbygninger
Åbent hus med tilmelding 16. apr. 10:00 - 17:00

Godt med udenomsplads

Her er der god mulighed for at flytte familielivet ud under åben himmel om sommeren. Den 1419 kvadratmeter store grund er hyggelig med brændeskur, drivhus, stor græsplæne med plads til leg og den store solrige terrasse, hvor solen kan nydes hele dagen.

Boligen er beliggende i Godthåb, som er et hyggeligt bysamfund med skole, børnehave og hvor børnene selv kan cykle trygt til og fra skole. Her er masser af muligheder for leg i naturskønne omgivelser, også selvom huset kun er beliggende et øjeblik fra Svenstrup og City Syd.

Boligens 158 kvadratmeter fordeler sig på en entré med garderobeplads, badeværelse med gulvvarme og bruseniche. Et stort køkkenalrum i åben forbindelse med dejlig stor stue med klinkegulv, brændeovn og udgang til dejlig sydvendt terrasse. På førstesalen er der en fordelingsgang med indbygget skabe og kontorplads, et soveværelse og to fine værelser.

Huset har en stor overdækning/carport i åben forbindelse med garage, hvor der er et isoleret skur. Fra overdækningen er der gang til endnu et skur og et stort isoleret udhus med vaskerum og stort værksted, hvor der over vaskerum og værksted er et stort loftrum med plads til opbevaring.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
92301954
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.419 m²
Antal etager
2
Byggeår
1904
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.977 kr.
Pris/m²
10.376 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
1514 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.956 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.563 kr.
Læs mere om boliglån

Overlad ikke salget til hvem som helst.

Vi gør vores bedste og gør os umage hver dag, for det at handle bolig er for de fleste en stor beslutning, som man ikke tør overlade til hvem om helst.

Henrik Bach Pedersen

Indehaver & ejendomsmægler, valuar MDE

hbp@edc.dk61 55 89 03EDC Danebo, Svenstrup

EDC Danebo, Svenstrup

Hobrovej 752, 9230 Svenstrup J

923@edc.dk98 38 09 00