Fremvisning
Book en fremvisning

Hovvej 139240 Nibe

Villa

5/3 rum
224 m²
C
3.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
92403287
Boligareal
224 m²
Vægtet areal
225 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
803 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Ombygget
2006
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.429 kr.
Pris/m²
14.644 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.702 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.181 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Stor familievenlig villa centralt i Nibe

Midt i hjertet af Nibe finder I denne rummelige og velindrettede villa, hvor beliggenhed og bolig går op i en højere enhed. Her bor I blot få minutters gang fra byens hyggelige torv, butikker og ind­købs­mu­lig­he­der, mens skole, SFO, børnehave, skov og Limfjorden ligger inden for kort afstand.
Boligen byder på masser af plads til familien med en gennemtænkt indretning fordelt på to etager. I stueplan finder I et stort og indbydende opholdsmiljø med rummelig stue og køkken/alrum, hvor familien naturligt samles i hverdagen. Køkkenet er et flot JKE-køkken med god bord- og skabsplads, og det store opholdsrum giver optimale rammer for både hverdag og gæstebesøg.
Stueplan rummer desuden et stort værelse, badeværelse, to entréer samt bryggers med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
På førstesalen fortsætter de mange kvadratmeter med to rummelige værelser samt et stort badeværelse. Derudover findes endnu en stue, som kan indrettes til et ekstra værelse, hvis familien har behov for det. Boligen giver dermed mulighed for op til fire gode værelser.
Overalt i huset opleves en behagelig ro takket være nyere 3-lags lydisolerede vinduer, som effektivt reducerer støj udefra og bidrager til en høj boligkomfort.
Udendørs venter en stor have med masser af plads til leg, afslapning og haveliv. Den private terrasse danner en skøn ramme om sommerens hyggelige stunder og er udstyret med markise, som giver skygge på de varme dage.
Til ejendommen hører desuden garage og værksted, som giver ideelle muligheder for hobbyprojekter, opbevaring eller den pladskrævende fri­tids­in­ter­es­se. Samtidig er der generelt tænkt godt på op­be­va­rings­plads med flere skabe og disponible rum.
Her får I en særdeles rummelig og fleksibel bolig med central beliggenhed, kort afstand til hverdagens faciliteter og plads til både den store familie, hjem­me­ar­bejds­plad­sen og fri­tids­in­ter­es­ser­ne. En ejendom, der skal opleves.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken